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滥用“最终解释权” 罗源一房产商被罚7000

2010年08月24日12:07福建东南新闻网我要评论(0)
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  罗源一房地产公司在售楼广告中列上“仅供参考”、“开发商拥有最终解释权”等条款,工商执法人员认为这些条款属于“霸王条款”,对该公司作出罚款7000元处理。

  近日,罗源县购房者尤女士反映,罗源一家房地产公司的宣传图册、沙盘、户型模型存在虚假宣传,因为广告中都标明“仅供参考”的字样,而且公司的“最终解释权”条款也不合理。万一发生纠纷,购房者将无处讨要说法。

  遭尤女士投诉的楼盘位于罗源县火车站附近。工商执法人员调查后发现,该房地产公司的印刷品广告、沙盘模型、户型模型等,设置了多条涉嫌不平等的格式条款,如“本模型仅供参考”、“销售人员的销售说辞仅供参考”、“开发商拥有最终解释权”。

  工商人员介绍,广告和模型展示的游泳池、球场等配套设施,对房屋价格有重大影响。根据最高院解释,这类广告承诺即使未载入合同,也应当视为合同内容。该公司设置“仅供参考”“最终解释权”等条款,免除或减轻广告和销售人员的责任,属于房地产行业“霸王条款”。

  23日,罗源县工商局责令该公司限期整改,并对其处以7000元罚款。

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[责任编辑:wyrobinfan]
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