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福州推出预申请地块 古田支路将建温泉会所

2010年09月10日03:14福州晚报张秀冰我要评论(0)
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  继7月23日我市推出今年第一块用地预申请(俗称“勾地”制度)的地块后,市国土资源局今日推出第二块用地预申请的地块——位于鼓楼区古田支路水部派出所及周边地块(宗地2010-42号),土地面积6270.6平方米(合9.41亩)。

  据了解,该地块即古田路温泉会所地块,起始价7320万元,为商业用地。容积率≤2.2,建筑密度≤38.0%,绿地率≥20%,建筑高度≤24米。机动车主出入口沿西侧规划路设置,除满足商业建筑自身停车配套需求外,另配置50个公共停车泊位对外开放。

  按照要求,竞得人分两期(比例各为50%)分别于土地出让合同签订之日起30日、90日内支付土地价款。竞得人支付全部土地价款之日起15日内,出让人向受让人交付土地。

  市国土资源局工作人员介绍,该项目仅作为现代高档温泉会所使用。有竞买意向者,可单独或联合提出用地预申请,并将申请文件送达市土地矿产交易中心(地点:台江区广达路89号,市国土资源局八楼)。联系电话:0591-83372093、83371665。

  专家表示,勾地制度是规避流拍风险、让土地价格保持稳定的有效手段。实施“勾地”制度后,对于出价未达到政府评估价格的土地,政府可选择“不出让”。如果地产商“勾地”成功,随之进入“招拍挂”阶段,如有人竞价,出价高者将得到土地;若无人竞价,“勾地”成功者“必须以不低于其承诺的土地价格”买入。

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[责任编辑:jeyguo]
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