腾讯福建站 > 房产频道 > 本地新闻 > 正文

厦二手房催热房产拍卖 18套毛坯房394人竞拍

2010年09月29日09:25海峡导报孙露 鲍娜我要评论(0)
字号:T|T

厦二手房催热房产拍卖 18套毛坯房394人竞拍

  位于湖里区和通里的18套统建房昨日(28日,以下同)拍卖,18套房产一下引来近400人竞拍,不少竞拍人还是来自泉州、莆田、三明等外地城市。最终,18套房产经过激烈的竞拍全数成交,每套的成交单价都突破万元每平方米,就连楼层最低的一套房产也拍出了10080元/平方米的单价。对此,有业内人士认为,和通里房子热拍并不偶然,其背后是厦门商品房拍卖市场的回暖。

  火爆:外地人也来抢房

  和通里18套房产于昨日上午10点正式开拍,不过距拍卖开始还有20分钟,450个座位就已早早被前来参拍的市民占据一空。

  记者在拍卖会现场看到,参加拍卖会的不仅厦门本地人多,还有不少操着周边城市口音的市民。

  “本次拍卖会有394人报名,不少竞买人还是特意从泉州、莆田、三明等地赶来的。”承办这场拍卖的厦门鹏翰拍卖行总经理助理李丽珍告诉记者:每份保证金要10万元,光是保证金大家就交了将近4000万元。有一位竞买人甚至一下子缴纳了18份保证金,意在参加每套房产的拍卖,把这18套房全部“吃下”。

  上午10点拍卖准时开始,率先登场的是此次拍卖中楼层最高的169号701室,这套房产起拍单价为7655元/平方米,总价119.71万元。经过多名竞拍者轮番举牌激烈竞价,最终以12900元/平方米成交,这也是全场成交单价最高的一套房。

  其它17套房产都不止一个人竞拍,多数都是经过十几轮竞价才最后落槌的。中午11点半,18套住宅全数拍出,总金额高达3157万元,平均一套房子成交价达到175万元。每套的成交单价都突破万元每平方米,就连楼层最低的一套房产也拍出了10080元/平方米。

  探因:厦二手楼市回暖

  据了解,上述18套房产属于政府统建房,位于仙岳路北侧和通新村,交通便捷,并且所在区域临近仙岳山、仙岳公园,区域环境条件较好。均为带电梯的小高层住宅,户型全部是三房二厅二卫的毛坯房。拍卖委托方为厦门市行政事业资产管理中心,所有房产均已办理房屋所有权证。此外,该片区配套阳光双语幼儿园和东渡第二小学;初中划片也在厦门六中的片区内。

  “这些房子条件不错,在目前二手楼市回暖的情况下拍出这个价格并不偶然。”李丽珍告诉记者:最近类似的商品房拍卖,是厦门拍卖公司最乐意接手的业务,公告一出,应者众多,不愁没有买主来,最终的成交价格也不错。

  在和通里房子热拍的背后,是厦门商品房拍卖的回暖。今年5月8日,定佳拍卖行曾拍卖16套位于康乐新村、金山片区、乌石浦等区域的房产。但由于当时房产调控新政刚刚出台,市场观望气氛浓厚,尽管起拍价在7000元/平方米左右,但是半数的房子没有拍出。但没过多久形势就发生了变化。据悉,上回没有拍出的房子,最近已悉数拍出,而且成交价并不比房产调控前的市场价低。

读完这篇文章后,您心情如何?
[责任编辑:wyrobinfan]
登录 (请登录发言,并遵守相关规定) 分享至: 腾讯微博