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小区乱停车现“升级版” 物业难管不自觉车主

2010年10月13日07:25东南网-海峡都市报我要评论(0)
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核心提示:

榕城小区停车难,已是不争的事实,车多位少的矛盾将越来越突出。据不完全统计,福州市区小汽车数量为12.4万辆,并以年均30%的速度增长,而福州市的停车泊位增长率为每年1万个,现约为7万个停车泊位。按照国际城市建设的经验看,福州市应有15万个停车位,缺口达8万个之多。许多消防通道被挤占、小区有限的绿地花圃被毁掉建停车场,人与车的矛盾、车与环境的矛盾日趋激烈。面对矛盾,本报与海都网共同推出《小区停车难,如何破解》的民意调查,邀请你共同探讨。

小区乱停车现“升级版” 物业难管不自觉车主

【记者调查】

锤子剪刀布 抢车位怪招频出

在榕城,抢车位已不是开心网的游戏,而是许多业主的生活方式。在小区停车难的压力下,业主们纷纷使出浑身解数占车位,其招数可谓五花八门,极富创意。

在福州一小区,两车主同时抢一个车位,一车斜插、一车向前冲,谁也不让谁,纠缠不清。最后,保安出面,通过锤子剪刀布解决。

怪招1 私装地面锁占车位

福州台江区双杭新村的23个车位上,最近闹起了“圈地”运动。不少小区车主私自在公共停车位上安装地面车锁,霸占车位。

记者来到双杭新村,看到小区门口人行道上的车位安装了各式各样的地面车锁。附近几位居民告诉记者,双杭新村没有物业,靠下杭社区管理,小区内无处停车,只有人行道上这些车位。从去年开始车子越来越多,有个别车主开始在公共停车场内安装车位锁,其他业主看到后,就跟风行动。

下杭社区居委会陈丽美主任告诉记者,这里是社区公共停车位,本来可以停23部车,但因为居民私自装了锁,现在只能勉强停下18部车。

怪招2 铁链上锁圈占车位

地面停车位停满了,地下车库不愿去,老黄开着车在小区兜了一大圈,最后决定把车子停在小区外公共停车位过夜。一夜过去,相安无事,但今晚又该停在哪里?当晚回家,老黄赶紧占住车位,而后匆匆回家拿来铁链,把小区外一停车位圈起并安把锁,车回开锁,车走上锁。

怪招3 破旧电动车占车位

眼见福州开始限摩限电了,郑先生决定买辆车,但是每晚回家时看见日益缺少的停车位,他赶紧从家里搬来一辆破旧电动车,当晚,郑先生在小区转了转,找到一个刚好容下小车的空位,并把电动车摆在那里。他打算,等买车了,每天可以挪开电动车停小车,第二天开走小车再用电动车继续占位。

怪招4 夫妻轮流占位

小陈和小李家住福州五四北,单位却一个在台江一个在晋安,为方便出行,先后各买了一辆小车,然而,新问题是,小区公共车位少,每天只要稍微晚点回家就无处停车。

两口子思前想后,想出了个新招数:每天下班前10分钟,两人通个电话,决定谁先赶回家,而后先到家者把小车横着躺在两个车位上,先霸占住空位,以便另一辆小车回来后有地方停车。

【民意调查】

焦点一: 小区消防通道被堵,绿地被占,是市民最大的痛

近日来,180多名网友参与了本报联合海都网推出的“海都调查——您所在小区有哪些空间被用于停车”,对于这个问题,截至昨天晚上7点30分,54.4%的网友选择“消防通道”,23.6%的网友选择“小区绿地”,另有22%的网友选择“公共活动场所”。

对此,福州市消防支队有关人士称,近年来,高层住宅小区越来越多,这些楼房若遇到火情必须通过登高车才能抢险。“如果通道上停着车,登高车无法靠近,我们没法登上制高点,抢险工作自然开展不了。”该人士如是说。

与此同时,“小区绿地”和“公共活动场所”被占用,也让不少网友无法容忍。网友“小词”称,小区绿地归全体业主所有,个别有车族毁绿停车,侵害其他业主的权益,“一块绿地停不了几辆车,却可以给生活带来绿意和好心情”。网友“福州虾米”表示,公共活动场所是老人和小孩活动的天地,不应该被小车包围。

焦点二: 大多数网友感受不到物业公司或业委会的努力

在“海都调查——您所在小区谁会对被侵占权益说话?”这个问题上,截至昨天晚上7点30分,只有6.6%的网友选择“物业公司或业委会”,93.4%的网友选择了“个别业主”。

为何在绝大多数网友看来,在解决乱停车的问题上,物业公司消失了身影?

据在线调查,网友们对于物业或业委会表现的不满,表现为以下几个方面:

晚上回家,能看得到的车位满了,向保安求助,保安只会说没车位了,叫他们自己想办法,只好乱停。

对一些乱停车的蛮横业主,业主投诉了也没有用,因为物业公司也没有一些有力措施去制止和纠正。

相对于物业公司,小区业委会的成员更不会出现在协调现场。

【对症下药】

物业招数用尽难以奏效,期待业主参与

记者寻访目前福州一批一线物业公司(融侨、永安伯恩、融信等),这些物业公司的负责人告诉记者,停车难导致的乱停车,已不仅仅出现在老旧小区,2005年以后的新楼盘,也已出现了严重的停车问题。

融信第一城的物业负责人说,该小区多次发生这样的案例,有车主被保安拦路,吵闹后车主用车把大门堵住,保安无奈只好放行。久而久之,越来越多的业主开始在小区乱停车,消防通道绿地、公共过道都成了他们的停车场。物业公司来硬的,不让这些乱停车的业主开车进小区,这些业主也有办法——拒缴物业费。

怎么办呢?融信物业公司摸索出一些法子。首先是做好有车业主的管理档案,发现某部车乱停,保安就给这名车主打电话。融信物业还有个法子,就是给占道的车辆贴提醒单。这种纸贴上,很难撕下来。一些乱停车的业主被贴怕了,前挡风玻璃都是这种提醒单,后来也服软了。

融信物业公司的负责人表示,即使如此,乱停车的问题还是很难解决,实在需要业主自律,希望乱停车的业主为大家想一想,不要只顾自己方便,破坏了整个小区的秩序和环境。

在福州也有个别业主在为解决乱停车问题而努力,例如本报所报道的划车妹和传单弟。9月初,福州湖滨路中福西湖花园11岁的小明(化名),见小区消防通道被私家车占了,就写了一份“小区消防通道形同虚设”的宣传资料并复印500份,而后和玩伴一起分发到业主家里(详见本报9月5日报道)。

虽然这些业主的出发点是好的,但都不一定能得到小区其他业主的支持,也很难得到大家的完全理解。福建省物业管理有关专家表示,虽然个别业主的努力在解决停车难的问题上效果不明显,但这些业主的努力确实是小区民主解决这一城市难题的方向。只有唤起公众在小区公共问题上的热情,提高他们的参与度,才是真正解决小区乱停车问题的长久之计。

读完这篇文章后,您心情如何?
[责任编辑:jeyguo]
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