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房产中介或再次“身陷囹圄” 倒闭风潮或再起

2010年10月28日09:42福州晚报我要评论(0)
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房产中介或再次“身陷囹圄 倒闭风潮或再起

  面对福州的限购令、加息调整,购房者该如何抉择?公元房产总经理孙远达表示,“二次调控”传递的信息是鼓励自住、抑制改善、打击投资。围绕交易及房价,银行信贷才是眼下楼市的深层问题。对自住者来说,第四季度仍是不错的购房机会,但对于中介来说,却是有可能再次“身陷囹圄”,倒闭风潮或再起。

  加息的副作用很小

  日前,央行突然宣布加息,从往年的经验来看,加息对二手房的影响显然没有一手房大,而且对开发商造成供给影响,供给成本增加了,但是二手房的购房者成本也增加了。如果仅仅是0.25%,个人购房成本增加微乎其微。

  根据测算,多贷一万元,加息后大概每个月才增加2.08元,一年下来一万元多了25元的利息。所以,加息对购房者所带来的利息负担非常有限。相比实质性的影响,此次加息对二手房或者整个房地产市场的心理层面影响更大。

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[责任编辑:wysdelee]
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