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世纪金源杀回福州 35.4亿竞得林浦两幅地块

2010年11月02日11:41腾讯福建我要评论(0)
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福州市2010年第13次土地出让于11月2日进行,此次集中出让福州海峡国际会展中心区域的4幅地块,分别为:林浦洲地块、潘墩小区一期地块、林浦一期地块、林浦二期地块,共计846亩。同时,鼓楼区冶山路南侧,原公正二村地块10.31亩的商业用地,也将一并出让。其中,除林浦洲地块买家较为特殊仅限航空公司外,其余的4幅地块均可自由竞拍。如此大体量的地块再度出让,福州市揭开了年终土地大战序幕。

  这次参与土地拍卖的企业有:保利地产、华润置地、恒宇集团、恒力地产、世纪金源、红星美凯龙(刘建忠为代表)等。 据了解这是福州今年来公告出让土地面积最大的一次。业内人士认为,集中供应大面积的土地,增加市场供应量,有助于平抑房价。

  今日(11月2日)土地拍卖共出让4幅地块,总面积774.723亩,成交总价54.56亿元。世纪金源收获颇丰!斩获两地块杀回福州,刘建忠14.5亿竞得潘墩地块,恒力地产再次拿下了市中心商务办公地块。 

  以下是地块竞标结果:

  (一)宗地2010-49号地林浦洲地块因报名人数不足3家故转为挂牌出让!

  宗地2010-49号地块,位于仓山区南江滨东路东段西南侧,林浦洲地块,分沿江地块及南地块整体出让,共计81.59亩。其中沿江地块,48.05亩,商业用地,容积率不高于3。而南地块,合33.54亩,商住地块,容积率不得低于1,不得高于2.2,商业建筑面积不超过5000平方米。

  (二)宗地2010-50号,经过32轮竞价,由恒力地产以4.66亿竞得,楼面价11297元/平方米,溢价率30.17%。

  宗地2010-50号地块,位于鼓楼区冶山路南侧,原公正二村地块,面积10.31亩,建筑面积41250平方米,商业用地。 

  (三)宗地2010-51号地块经过39轮竞价由1号刘建忠等两位先生以145000万元竟得,楼面价5028元/㎡,溢价率63.1%!

  宗地2010-51号地块,位于仓山区福泉高速公路连接线北侧,潘墩小区一期地块,合177.68亩,商住用地,容积率不高于2.5,商业及商务办公建筑面积不低于6万平方米,应配建500套公共租赁房,起始价8.89亿元。

  (四)宗地2010-52号,林浦一期地块,面积297.52亩,经过8轮竞价,由世纪金源以17.95亿竞得,楼面价3629元/平方米,溢价率20.63%。

  宗地2010-52号地块,位于仓山区鼓山大桥连接线南侧、林浦路东侧,林浦一期地块,合297.52亩,住宅用地,容积率不得高于2.5,应配建300套公共租赁房,起拍价14.88亿元。

  (五)宗地2010-53号,林浦二期地块,面积289.21亩,经过10轮竞价,由世纪金源以17.45亿竞得,楼面价3626元/平方米,溢价率20.59%。

  宗地2010-53号地块,仓山区霞洲路西北侧、林浦路东侧,林浦二期地块,林浦一期地块,合289.21亩,商住用地,容积率不得高于2.5,应配建200套公共租赁房,起拍价14.47亿元。

  预告:第13次土地拍卖虽已结束,新一轮的打战即将揭开帷幕,11月9日,福州将进行第14次土地出让,出让的地块为宗地2010-54号,原双福楼地块,该地块起拍楼面地价高达2.8万元/平方米,若成功出让,将创福州出让地块楼面地价的新高,被业内称为“准地王”地块。

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[责任编辑:wysdelee]
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