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毛坯价可低3000元 业内称降价潮提前来临

2010年11月24日08:53广州日报大洋网我要评论(0)
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毛坯价可低3000元 业内称降价潮提前来临

毛坯价比装修价可低3000元 业内人士表示降价潮或提前来临

广州楼市“四限”新政出台已经超过1个月,楼价上涨趋势已经受到明显抑制,但是仍未见明显下降松动。虽然近期新盘开盘量不多,但是记者走访发现,有些楼盘都开始增加销售毛坯房的比例。业内人士表示,这是开发商为了缓解外部压力所祭出的营销手段。不过,相信随着楼市调控在抑制需求的同时,进一步转向收紧“银根”,将会令降价潮提前来临。

广州市内楼盘推货不明朗

在广州楼市目前供应主力所在的外围区域,番禺的某大型楼盘开盘已经超过两年,由于属于地铁题材,价格一路扶摇直上。而在广州限购令出台前的“十一”假期,该楼盘又推出了全新的三栋单位,亚运期间记者在该楼盘的销售现场发现,看房人数接近20位。记者了解到,目前该楼盘主要推出的是80~330平方米二至五房的单位,而且还可以选择毛坯和带装修两种不同的单位,其中带装修售价14500元/平方米,毛坯房均价则只需要11000元/平方米。

而位于南沙行政中心附近的某楼盘在亚运期间加推了150套单位,毛坯价从6000元/平方米到7000多元/平方米。据开发商方面称,该次大概销售了约2/3的单位,销售情况仍然算比较理想。

而广州楼市在年底前的推货量并不十分明朗。据统计,广州全市11月25日至12月31日预计的新盘新货总量为36个,包括全新盘和老盘推新货,环比上涨了12.5%。不过这些项目很多都只是有推出计划,时间其实并不确定。经纬行研究中心经理朱欣苑表示:“中心区的供应量没有明显增加,新增的供应主要集中在花都等区域。”

[责任编辑:wysdelee]
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