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海峡大桥通车 平潭迎来大规模开发潮备受期待

2010年11月30日10:12东南快报我要评论(0)
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海峡大桥通车 平潭迎来大规模开发潮备受期待

  “平潭的发展不再是“独立”发展,平潭海峡大桥的通车让平潭摆脱了过去封闭的状态。

  ”昨日,省政府发展研究中心一位专家接受记者采访,对平潭大桥的通车寄予厚望。

  专家介绍说,过去由于交通上的局限,平潭岛处于相对封闭的状态。平潭海峡大桥的通车只是一个开始,随着平潭岛规划的实行,许多基础设施的建设也将随即铺开,届时,平潭岛也就具备了大规模开放开发的条件。

  根据平潭综合实验区的规划,到2012年,除了平潭海峡大桥通车外,还要加快渔平高速、平潭环岛公路、客货滚装码头等基础设施的建设,同阶段,计划动工建设的还有平潭海峡二桥,长(乐)平(潭)高速、合(肥)福(州)高铁延伸平潭上岛线即福(州)平(潭)高铁等重大基础设施工程。

  据介绍,在初始阶段中,基础设施将有显著改善,全方位开放开发的基础设施框架将初步形成。

  “当然,在基础设施有了之后,更关键的是后续。”专家介绍说,高起点的规划,加上今后大项目的落地跟进,形成开放开发的氛围,还有对台方面的先行先试、优惠措施等,平潭未来的发展值得期待。

  根据规划,在2013年至2020年,实验区将得到全面的开发,2021年至2030年,实验区的发展基本成熟。

  孤岛连上陆地

  “京台高速就差一个海峡”

  平潭将通过大桥以及即将通车的渔平高速与福厦高速公路、324国道、201省道、305省道等连接,形成区域综合运输网络,对外也可建立起无缝对接。昨日,一位交通规划专家接受记者采访时表示,大桥通车意义重大。

  该专家还表示,平潭海峡大桥通车最重大的意义在于打通了京台高速倒数第二环,目前最后一段渔溪到平潭的高速也将力争在年底前通车,北京出发马上就可直达平潭岛,届时“京台高速就差一个海峡了”。

  “平潭的发展还在起步阶段,未来随着岛内一些项目的上马,大桥的重要作用才会显现,目前阶段最大的意义在于将平潭一个孤岛连接到了陆地地区,通过这座桥未来的一些区域发展政策都将惠及平潭地区。”省物流协会相关负责人说。

  通车是利好

  房价要看未来发展规划

  目前,平潭最贵的楼盘为中海华侨城和海坛金座,高层电梯房在11000元/平方米以上。平潭一房地产评估机构数据显示,今年4月份,平潭高层电梯房在7000-13000元/平方米,一般商品房(非电梯房)为5500-6500元/平方米。二手高层电梯房在5500-6500元/平方米,非电梯房为5000-5800元/平方米。

  “房地产跟交通的关系是非常大的,平潭大桥通车之后,对平潭地产业是一个利好消息。当然房价不仅与交通有关,人们投资平潭房地产,更多的是看好平潭未来发展规划。”福州房产专家王剑超介绍。

  同时,王剑超还指出,平潭的房价透支已经很厉害,福州楼市限购令,很多投资客从福州转向八县,平潭就是其中一个重点。从各个方面看,平潭的房价还有一定空间。但短期内,平潭的房价上涨可能会后劲不足。

  迎大发展浪潮

  省旅游局:平潭旅游前景广阔

  “随着连接岛外的平潭海峡大桥试通车,交通基础旅游明显改善,旅游业迎来了大发展的浪潮。”省旅游局相关人士昨日表示,平潭旅游发展前景广阔,要把平潭建设成世界级国际休闲度假旅游重点区。

  “桥通了,也是把双刃剑。”福建师范大学旅游研究所所长袁书琪教授昨日表示,要长远地看待平潭旅游的发展根基。“因为车流多、人流多了,就得考量当地接待能力是否跟得上?会不会超过海岛本身的生态环境容纳限度?”袁书琪说,平潭一定要在保护的前提下开发,同时注重个性化发展,通过旅游与多种产业互动发展。

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