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我国首家销售额超千亿房企诞生 万科业绩摘冠

2010年12月03日10:22新京报张旭我要评论(0)
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中国首家销售额破千亿大关的房企诞生。昨日,万科发布公告显示,截至12月1日,今年万科累计实现销售金额1000.6亿元,提前完成今年全年销售任务的同时,创造了中国房企销售业绩的新高。

前11月销售同比增七成

万科2日发布的销售简报显示,11月,公司实现销售面积97万平米,销售金额128.7亿元,同比去年分别增长86.6%和146.3%。至此,今年前11个月,万科累计销售金额达到998.1亿元,较去年前11月的579.2亿元同比增加72.3%,也远超去年全年634.2亿元的销售额。

今年三季度,万科曾预计今年销售业绩破千亿。12月1日新增的销售业绩直接助推了万科全年销售业绩实现突破,超过千亿元。

数据显示,2004年万科的销售额为91.6亿元,近7年来销售额增长了10倍。

今年4月,楼市系列调控政策出台,“9·29”新政再次加码。对于万科销售额破千亿,不少业内人士表示,在看到万科“逆市增长”的同时不能忽略其“顺势调整”的战略。

顺势调整带来逆市增长

今年三季报中,万科表示,“9·29”新政进一步体现了国家调控房地产市场、防范房价过快上涨的决心,将对市场产生显著影响。面对市场环境的变化,万科将继续坚持“不囤地、不捂盘、不当地王”的基本策略,始终坚持按购房者愿意接受的价格售出房屋,以保持合理的销售速度。

11月中旬,万科在武汉高调宣布旗下在售五大项目同时推出优惠。与此同时,万科在深圳的多个楼盘也打出促销广告。而从今年楼市调控开始后,万科在深圳、北京等多个项目都推出了降价或平价销售的策略。加上万科不少产品都是面向刚性需求的中小户型,避开了调控对投资型需求的打压。万科在三季报中分析认为,小户型产品、装修房占比高等优势依然存在,因此对继续跑赢大市有较为充足的信心。

经济学家赵晓此前曾表示,不少品牌房企面对楼市调控都做出了积极调整,顺应调控要求赢得市场。中原地产华北区董事总经理李文杰表示,万科的产品结构和销售策略在楼市调控中表现出较好的适应性。

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[责任编辑:wymurtel]
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