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11月厦门楼市销售量降16.32%

2010年12月08日09:12东南快报林晓琪我要评论(0)
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本报讯(记者 林晓琪 实习生 李燕)因岛内高端楼盘密集上市,11月,厦门市商品住房均价有所拉升,达到10434元/平方米,比10月上升了289元/平方米,环比上涨2.83%。据悉,这是半年来厦门商品住房均价首次微涨,但销售面积则有所下降。

昨日,记者从厦门市国土资源与房产管理局获悉,11月,厦门商品住房均价为10434元/平方米,这是今年4月以来持续走低后,半年来首次小幅上涨。其中,商品住宅岛内均价为16003元,岛外均价为7387元。

据介绍,此次小幅上涨主要是岛内高端楼盘密集上市导致的,上个月以来,厦门市高端楼盘集中上市,如“世茂·湖滨花园”、“国贸天域”、“万科湖心岛”、“当代天境”、“皇府御园”等,这些产品以高品质、高房价在市场“高举高打”,对厦门市商品住房均价造成较大影响。

在成交量上,厦门市商品住房共销售2134套,面积22.46万平方米,比上月的26.64万平方米下降4.18万平方米,环比下降16.32%。

记者了解到,11月,厦门商品住宅供应继续加大,新增商品住宅为48.56万平方米,而在新增的商品住宅中,岛外占41%。目前,岛内高端化、精品化,岛外多样化即高中低档楼盘均有分布的格局越来越明显。

另讯 厦门市国土资源与房产管理局的统计数据显示,今年,厦门市住房用地供应计划334.51万平方米,至11月份,已基本完成全年住房用地供应计划,可建商品住宅533万平方米。

同时,据统计,目前厦门市已出让的土地可建商品住房1805.54万平方米,其中岛内482.51万平方米,仅占约27%,岛外1323.03万平方米,占了约73%。

(东南快报)

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