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女首富张茵变开发商 携41亿元超级联合体抢地

2010年12月08日07:40新京报我要评论(0)
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■ 投标之最

最高报价63亿

中信集团以63亿元的价格投标Z15地块,是Z15地块的报价最高者,同时也是全场最高价。而63亿元的价格或将成为北京新的总价地王。

最长报价7个9

昨日的Z3地块投标中,中金、万通地产等几家企业的联合体给出了25.19999999亿元的报价,被在场人士视作“精打细算细致入微”,有人笑称该报价或许有“图吉利”的意味。

最大联合体11家企业

联合体成为昨日招标的一个模式,不少企业采用联合体的方式增强竞争实力。Z14地块只有1家联合体投标,不过这家联合体却阵容豪华,由正大置地、正大集团、卜蜂国际、上海帝泰、正大制药投资、中山凯茵、玖龙纸业、华康资本、金光纸业、上海世茂和华侨凤凰等11家企业组成超级联合体。这也是北京招拍挂市场上,首次出现如此庞大的联合体。由于Z14地块只有一家投标,投标结果几无悬念。

最尴尬投标低于底价

大连万达商业以45亿元投标Z15地块,但是Z15地块招标底价为50.575亿元,大连万达商业的投标价格低于投标底价。大连万达商业成为全场唯一一家报价低于底价的企业。由于没有超过招标底价,大连万达商业的工作人员现场将投标文件抱回了座位。

部分企业投标CBD地块情况

地块 企业 第一阶段得分 第二阶段报价及排名

Z3 万通等联合体 20 约25.2亿元,第三

Z4 民生银行 未披露 29.96亿元,第二

Z5 安邦保险等联合体 未披露 25.2亿元,第一

Z6 远洋地产等联合体 20 38.07亿元,第三

Z14 玖龙纸业等联合体 未披露 41.14亿元,唯一

Z15 中信集团 20 63亿元,第一

■ 业内分析

准地王很难抬高周边房价

对于可能诞生的新地王,链家地产市场研究部认为,在目前调控环境下,新地王对于住宅价格的影响微乎其微。

链家地产市场研究部分析师张月认为,首先CBD地王为纯商业金融地块,对周边住宅价格不会直接产生明显的拉升作用;其次,CBD核心区住宅均价已经处于高位,均价在4万到5万/平方米,上涨空间较小。

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[责任编辑:wymurtel]
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