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上周榕住宅成交不足300套

2010年12月23日09:09东南快报金艳我要评论(0)
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根据福州市房地产交易中心数据显示,12月13日-12月19日福州五城区商品住宅仅签约281套,成交面积为36068.92平方米,连续五周,周成交量低于300套。在供应量方面,世欧上江城、正荣润城、水岸君山三个楼盘取得预售许可证。

上周,福州市统计局公布数据称,今年前11个月,福州全市商品房屋销售面积同比下降8.4%,其中住宅销售面积同比下降了14%,地产调控措施的影响正逐步显现。不过楼市价格并未出现明显松动。

业内人士指出,接下来的一段时间,调控依旧会风满楼市,但福州将迎来传统的八县返乡潮,新一波博弈即将拉开大幕。

本地数据

住宅成交

时间 成交套数(套) 成交面积(m2)

12月13日 59 6752.6

12月14日 31 4179.49

12月15日 51 7135.8

12月16日 36 4408.88

12月17日 46 6015.33

12月18日 41 5393.97

12月19日 17 2182.85

总计 281 36068.92

可售住宅

套数:9193套

面积:123.18万平方米

新增住宅:世欧上江城

正荣润城 水岸君山

上周开盘:正荣润城 天澜

阳光理想城 安妮女王二期C组团

数据来源:福州市房地产交易登记中心网站 (截至12月19日)

国内数据

上海:成交均价重回高位

在最新的信贷规模公布后,上海住宅成交量出现新一轮量价齐升,均价重回23000元/平方米的高位。12月13日-19日,上海市商品住宅成交面积为27.3万平方米,环比前周上涨19.2%;成交均价为23421元/平方米,环比前周大涨10.8%,这一价格已经接近新政后的高点,这也是近五周内,周均价第四次突破23000元/平方米。

北京:成交量下跌供应激增

根据北京市房地产交易管理网的数据,12月13日-19日,北京商品房住宅期房成交2066套,日均成交量295套,环比此前一周3079套,下跌了32.9%。与此形成对比的是,截至12月19日,北京取得预售许可的项目已经达到了43个,供应住宅套数为13609套,超过了11月全月数据,成为最近2年内供应量最大的月份。

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[责任编辑:wysdelee]
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