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二手房展区超3000套房源 打造岁末淘房超市

2010年12月23日09:15东南快报我要评论(0)
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单价低至7000多元的地铁沿线房源,总价低于80万元的市区精装两房,稀缺豪宅低价急售……面对这几个关键词,恐怕任何一位购房者都不能不动心。近日,记者从福州房车家居联展家居馆二手房展区的参展商处了解到,此次房车家居联展上,二手房展区将以超过3000套的现场可交易房源,打造岁末最大的二手房“淘房超市”。

看点一 地铁沿线房源

“今年地铁开工的信息,成了福州的民生热点,也成了楼市热点。”参展商御景房产总经理林金斌告诉记者,御景房产的主要门店分布于市区和仓山,因此在地铁沿线,特别是市区和城南各站点附近拥有较多房源。

“目前福州地铁沿线房产,最低价位于城南,最高价位于市中心的茶亭附近。”林金斌告诉记者,以城南的“领袖新城”为例,2009年底交易均价约为5500元/m2,到半年前约为6500元/m2,如今7500元/m2。每半年,涨价约1000元,这在福州是不多见的,如果作为投资,无疑是很好的产品。

而以市中心的“群升国际”为例,一年前的价格约为13000元/m2,现在已经上升到18500元/m2以上,对于资金比较充足的人群来说,也是不错的选择。

“我不鼓励‘炒房’,但推荐在自住的同时进行投资。”林金斌表示,房产的价值决定于居住价值,居住舒适的地段,也就适合投资。

看点二 市区实惠房源

“80万元以下的市区两房房源,占总房源数的40%。今年我们通过新推出的‘社区精耕’战略,搜集了一大批总价低、可交易、带装修的市区精品房源。”南新房产董事长杨岳剑告诉记者,南新房产今年已经17岁了,17年的历史上,从来没有像今年这样拥有如此众多的优质房源。

杨岳剑表示,所谓的“社区精耕”,就是扎实地做好每一个小区的服务工作,从而最大限度地取得房东的支持。这样,南新所提供的房源就变得更加精致,每一套房源都可以提供实拍图片,在“带看”方面也更加便捷。

“现场的购房者可以这样看房:先挑中一套或者几套房子,然后告知经纪人,经纪人可以马上安排看房。在经纪人安排看房的时间里,购房者可以一边逛展会一边等待,再回到二手房展区时,他接下来的看房路线也已经安排好了。”杨岳剑说。

看点三 现场加送优惠

“现场买房还可以加送价值1000元的家电。”杨岳剑告诉记者,由于参加的是一场综合性的展会,消费者们或许对家居馆的其他家电产品感兴趣。对于在现场看房成交的客户,南新房产将附赠价值1000元以内的家电产品。他表示,如果购房者的家电已经齐全了,这1000元也可以在佣金中直接抵掉。

而在御景房产购房的消费者,则可以享受另一种优惠,那就是“买房送装修”。林金斌告诉记者,为了在此次展会上推出独到的优惠,御景房产已与福州翔筑设计公司协议合作。该公司首席设计师柯达峰先生是福州大学建筑学院讲师,同时是中国建筑学会会员、中国建筑协会室内分会理事,具有多年丰富的教学、设计创作、施工实践经验,并先后在天津大学城市规划设计院、福建省林业勘探设计院、武夷装饰等多家机构担任设计指导。柯达峰擅长家居内的微生态设计,能根据户型、朝向、周边地理,设计出最适合业主的家庭布局。并曾为省内外多位成功人士设计家居。

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[责任编辑:wysdelee]
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