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北京亦庄地块报出2万元/m高价 刷新单价纪录

2010年12月23日07:53京华时报鲁欢我要评论(0)
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亦庄区域去年创出的1.8万元/平方米的单价纪录很可能被刷新了。昨天,北京亦庄新城X1-3地块招标,金融街控股、首开、中信地产参与投标,其中金融街控股报出了25.6亿的高价,平均楼面地价超过了2万元。

昨天,3宗住宅类土地入市,分别位于通州宋庄、昌平沙河及大兴亦庄新城。其中,亦庄新城地块吸引了金融街控股、首开、中信地产投标。金融街以25.6亿元的报价居首。

该报价溢价率为63%,楼面价为20322.988元/平方米。

此前,亦庄地块的单价纪录是由远洋地产在去年12月4日创下的,单价1.8万元/平方米。

北京中原三级市场研究总监张大伟认为,该地块容积率超低,仅为1.003,如此低的容积率完全可以建设低密度的类别墅类建筑,而且金融街在该区域已有成熟项目开发,其金色漫香林目前的叠拼别墅均价为27000-32000元/平方米。

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[责任编辑:wysdelee]
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