大闽网 > 房产频道 > 全国新闻 > 正文

网民热议:温总理“让房价回到合理的价位”

2010年12月28日14:16经济参考报我要评论(0)
字号:T|T

  26日,中共中央政治局常委、国务院总理温家宝走进中央人民广播电台的“中国之声”直播间,参与特别节目《重返灾区中国之声温暖行动》。温家宝在节目中谈及百姓近期关注的物价、房价等民生话题时表示,中央完全有能力控制物价保持在合理水平,将继续加大力度抑制房地产投机,有信心让房价回到合理的价位。温家宝总理关于房地产调控的表述,引起网民热议。

·
·

  房地产调控政策是否转向

  有网民认为,温总理提出“有信心让房价回到合理的价位”,意味着“政策的转向”,即中央政府将出台相关举措,大幅降低商品房价格。

  而署名牛刀的博客文章认为,合理的价位不是指2011年房价下降。总理的讲话很容易解读,其一,承接了今年调控的政策方针,那就是抑制楼市投机行为。其二,就是加大保障性住房的建设力度。总理并没有讲政策要转向,因为这两条是房价调控以来,总理的一贯强调的,这次的讲话也只是一个重复,并没有强调“政策要转向”,也看不出来政策往什么地方转向。

  房地产调控仍将从紧

  署名蔡律的博客文章认为,总理的说话很坦诚:今年我们采取十条措施和五条措施,现在看落实得还不够好,我们将从两个方面继续加大力度,第一,就是加大保障性住房的建设力度,包括公租房、廉租房和棚户区改造。第二方面的努力,就是要抑制投机,这主要是利用信贷的杠杆,并且加强对土地的管理,土地要首先保障保障性用房,对于投机的土地使用我们要严加管理。温总理讲话透露出几个信息:楼市调控还将继续下去;加强信贷和土地的管理;加大保障性住房的建设力度;继续抑制投机。

  网民龚忠智表示,温家宝称“将扼制投机,有信心让房价回合理的价位”。这已不是温总理第一次表态了,说明问题的严重性,说明总理的决心,说明房价回归合理价位的难度。

  合理价位如何实现

  对于房地产调控,署名李战军的博客文章曾指出,房地产的调控该改变了。在调控目标上,不应以价格水平为唯一对象,而应将供求基本平衡,结构基本合理,价格基本稳定作为综合目标,切实做到促进房地产市场健康稳定发展的目的。在调控手段上,多运用市场化的手段调节,少用计划性的指令控制。在调控内容上,信贷政策要突出鼓励自住型和改善型需求;税收政策要淡化打压房价和政府财力筹集功能,突出房地产税收的民生和保障住房用途;在房地产税收总量不提高的基础上,实现房地产税收结构的合理优化;改变原先重点放在二、三级市场的做法,将整顿治理房地产市场秩序的重点放在土地一级交易市场。在调控监测上,开展房屋普查,摸清房屋现状,建立健全实名制的房屋产权档案信息系统;建立分类价格指数和中位价的市场价格信息体系;建立完善的产业监控、企业征信、产业发展预警指标指数体系;建立土地供应、在建规模、市场交易、物业管理和企业状况合一的监控、决策、指挥体系。

  署名“寂寞时休克”的博客文章则认为,根本问题不是房价,而是贫富差距的过大,包括政府政策人为造成的企事业单位的工资差异、脑体劳动者的工资差异、国企、尤其垄断企业与民企工资差异、退休工资差异等等,房价只不过是导火线。

读完这篇文章后,您心情如何?
[责任编辑:wysdelee]
登录 (请登录发言,并遵守相关规定) 分享至: 腾讯微博