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长乐某房地产公司无证卖房 还收订金涨房价

2011年01月12日06:40东南网李薇我要评论(0)
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长乐某房地产公司无证卖房 还收订金涨房价

在建的东方名郡楼盘

  “2009年3月,我们就跟开发商定好了房价,交了10万订金,现在开发商竟要求每平方米加价2000元。”日前,福州长乐卓先生致电本报,对长乐东方房地产开发有限公司表示不满。该公司法人代表却说,当时收的是“选楼款”,并不是订金,而楼盘售价应是公司取得预售许可证后公布的价格。

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  记者采访了解到,卓先生交订金时,该楼盘还没取得预售许可证。尽管没有预售许可证收取订金、预订款是被禁止的,但由于违规成本低,开发商违规操作没顾忌。而一些购房者为了“抢到好房子”,明知违规也冒风险交订金,事后却面临维权困境。

  购房者:交了订金后“被涨价”

  卓先生所说的楼盘名为“东方名郡”,只有一栋楼,位于长乐市会堂路与龙景路交会处,由长乐东方房地产开发有限公司开发,有20层,目前正建到第16层。

  昨日,在该楼盘售楼部,卓先生告诉记者,2009年3月,他向开发商交付10万元订金,预订2楼一套137平方米的住房,当时双方口头约定单价5469元/m2,开发商还给了一份价目表,写明住房建筑面积、单价和总价。但去年12月11日,开发商取得预售许可证后,通知他办理按揭手续,并重新给他一份价目表,该套房不但被“拆”成两小套且价格涨到了7469元/m2,这让他不能接受。

  与卓先生有类似遭遇的,还有30多名购房者。他们当初与开发商约定的楼盘单价从5000多元/m到8000多元/m2不等,但上个月都被告知每平方米加价2000元。

  购房者们表示,1月6日,开发商的几个大股东与他们在售楼部协商,口头答应每平方米单价“在原价基础上加1000元”。对于“加价1000元”的协商结果,卓先生等人仍不能接受。

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[责任编辑:wymavis]
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