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国家统计局调查显示:超五成人今年不买房

2011年01月12日09:26福州晚报我要评论(0)
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今年有多少人想买房?房价还能降吗?由中央电视台、国家统计局、中国邮政集团公司联合开展的《CCTV2010经济生活大调查》结果表明,超五成人今年不买房。

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在“2011年您是否准备买房?”的问题上,53.6%的人选择“不买”,28.3%的人选择买来自住,13.3%的人选择买来投资。

简单看结果,选择不买房的人占到半数以上,貌似刚性需求不再强势。但是国家统计局中国经济景气监测中心副主任潘建成提醒,28.3%的自住购房需求比例已经非常高,楼市调控仍面临巨大挑战。“买房不是买菜,一个人一生中要买几次房?现在调查结果显示,4个人里大约有1个要买房子住。从这个方面看,房价下不来,和需求依然强劲有很大关系。”潘建成说。

2011年房价会涨还是会跌?在调查中,预期上涨的人接近半数,这与2009年调查时居民普遍期待“房价拐点”到来不同,目前居民对房地产市场价格的上涨预期很强烈。

潘建成分析,一面是强劲的需求,一面是“看涨趋势”催生的投资需求,使得房价下跌缓慢。房产税是调节房价过高的有效手段。举例来说,假设每套房屋开征1.5%的房产税,北京一套100平方米、总价约300万元的房子,一年要缴税45000元。投资者自己就需要掂量一番。

据介绍,这项调查涉及104个城市、300个县,发出了10万张问卷,回收率超过80%。“从回收率来看,数据最终反映的结果是能够充分代表中国13亿人的想法,能够涵盖960万平方公里的状态。”国家统计局总经济师姚景源说。

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[责任编辑:wymurtel]
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