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“先装修后付款”有讲究 装修风险转嫁难

2011年01月14日09:15泉州晚报北青我要评论(0)
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  近日,有读者季女士来信表示,某家装公司打出“先装修后付款”的口号。她前去询问了解才知道,所谓的“先装修后付款”并不等于装修完再付钱,而是将装修分成设计、基础施工、主材施工三个阶段“分期付款”,前提条件是“验收合格”。这让季女士有些疑惑,这种做法看上去能够敦促家装公司和施工工人的施工质量,保证装修效果,但就真的能够让自己家的装修万无一失了么?

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  消费者疑虑

  有利于维护权益

  如果按照“先装修后付款”的规定,是不是就意味着这样做家装报价会比较实在呢?消费者装修时在支付2000元设计费后,就可以进行装修设计、出图以及基础装修了。通常家装公司给消费者的初期报价都会偏低,尤其是基础装修隐蔽工程这一块,有时报价和造价会差两三倍,但现在这部分钱是验收合格后才支付的,应该有利于维护消费者权益。

  不过,消费者季女士提出了自己的担忧,以前是担心预算低报,现在会不会变成了预算全线走高呢?季女士说,自己对装修一窍不通,也不知道究竟隐蔽工程的实在价格是多少,以往“低报高价”让人很难接受,但现在会不会出现家装公司直接做高报价?

  商家做法

  不存在恶意增项

  据了解,“先装修后付款”并不是在装修结束后统一结款,而是事前跟消费者签订设计合同、基础施工合同、主材施工合同,再根据每个合同的具体时间节点规定支付装修款。其中设计费是签订合同之后立付的,100平方米以下的户型支付2000元设计费,100平方米以上的户型按20元/平方米收取。

  装修公司出了设计图纸、施工图纸,消费者认可后,可以直接进场施工了。主要是做墙、地面处理以及水电等不涉及主材的基础装修,即隐蔽工程。该家装公司工作人员表示,这部分工程做完前,消费者验收合格前是不需要支付费用的,全部由家装公司垫付,并且家装公司保证隐蔽工程不存在高于预算报价的恶意增项。

  基础工程做完,消费者现场验收,确定没有问题后,结清这部分工程款,装修公司就接着做下一阶段即主材进场后的工程。

  业内声音

  选择品牌公司才正道

  据业内人士介绍,“低报高价”突出的原因是家装工人归属问题。经常会出现这样的情况:无论是设计人员还是施工人员,都希望在工程中“捞一笔”,因此就会出现各类让消费者吃亏的恶意增项,而有自己装修工人的家装公司则不同,他们的主要收入来源为固定工资,加上工作业绩,受公司考核,因此,无论是先付款还是后付款,消费者被蒙骗的几率都被大大降低。

  业内人士提示消费者,一定程度上付款先后并不会让潜在装修风险由消费者方转移向家装公司方。因为当基础装修完成后倘若消费者拒不结款的话,有可能带来的是误工、停工,最终影响的是自己的生活。而最终的尾款主要由材料款构成,而装修材料一般是材料商借垫,倘若最后装修工程出了问题,那损失很有可能转移到材料商身上,而非家装公司,届时,相互推诿扯皮的事情也不免发生,而最终影响的还是消费者的生活。因此,不管装修付款在前在后,选择品牌家装公司才是当务之急。 (北青)

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[责任编辑:wysdelee]
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