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厦门发布2010房产信息 岛外住宅销量超6成

2011年01月18日07:32东南网鲍娜我要评论(0)
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  东南网-海峡导报1月18日讯(本网记者 鲍娜)在厦门大力推进岛内外一体化建设的背景下,去年岛外商品住宅销售成交火爆,占全市总成交量的62.7%,与2009年相比这个比例进一步上升。

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  昨日,厦门市国土房产局发布了2010年厦门房地产信息。数据显示,2010年,厦门全年共销售商品住宅247.13万平方米,同比下降36.93%。但是,第四季度的销售量却增长迅速,达到81.17万平方米,约占全年总销售量的1/3,相比第三季度上升101.66%。

  尽管商品住宅的全年销量同比下降,但预售批准量却增加了。2010年全年,厦门商品住宅预售批准量为269.02万平方米,比增38.29%。年累计销售量为247.13万平方米,年累计供应量大于年累计销售量21.89万平方米,供销比为1.09。

  在厦门全力推进岛内外一体化建设的大背景下,岛外各区与岛内的距离日趋“缩短”,越来越多的消费者选择在岛外购房安家。2010年,岛外商品住宅销量占总销量的62.7%,与2009年相比这个比例进一步上升。

  2010年,全市一手居住用房 (包括住宅和别墅)成交22546套、247.13万平方米。二手居住用房(包括房改房、住宅和别墅)交易26991套、266.62万平方米。一、二手居住用房套数比为1誜1.2,面积比为1誜1.08,二手房成交量大于一手房。

  从一手商品居住用房的成交套数看,去年全年,80-90平方米的房源成交量最大,为5213套,接近总成交套数的1/4。从成交价格看,大于15000元/平方米的房源成交最多,达4365套,约占总成交套数的1/5。

  从购房人群看,厦门本地人购房面积占总量的44.16%,外地人占55.84%。其中,本市人群购房均价最低,为10745元/平方米;境外人士购房均价最高,为13169元/平方米。2010年,厦门市商品住宅平均交易价格为11000元/平方米。

  另外,2010年12月,岛内商品住宅成交均价为16315元/平方米,岛外均价为8043元/平方米。

(东南网)

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[责任编辑:barrychen]
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