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石狮蚶江片区拆迁最高补偿8000元/㎡

2011年01月20日07:13东南网我要评论(0)
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  东南网-海峡都市报1月20日讯(本网记者 华健) 石狮蚶江片区征地拆迁补偿安置方案昨日出台,最引人关注的是货币补偿分为三类,一类按8000元/平方米计算、二类6000元/平方米、三类4000元/平方米。

  这是继石狮城北、长福、永宁等片区拆迁补偿方案出台后,又一片区出台补偿方案。对于补偿价格高于其他地方,石狮规划局相关负责人表示,蚶江附近几条街商业氛围浓厚,有的地方可与石狮市区相媲美,规划建设部门依据租金、地理位置综合因素来确定价格,所以相对要高。

  依据方案,按经认定的土地、房屋可补偿面积进行补偿,实行土地、房屋分开计算补偿,合并结算。国有出让土地补偿价格按60.8万/亩计算,国有划拨土地补偿价格按42.56万/亩计算,已批准集体建设用地补偿价格按42.56万/亩计算。

  房屋补偿方面,选择产权调换的,建筑占地不再给予货币补偿。安置住房应由被征地拆迁人交纳楼层调节价差。其中,安置住房七层及以下部分免交楼层调节价差;八层至十四层部分均按30元/平方米交纳;十五层至二十一层部分均按60元/平方米交纳;二十二层及以上部分均按90元/平方米交纳。

  在公告规定之日起15天内,签订协议并腾空交房的,放弃安置(含照顾购买)而选择货币补偿的,在给予货币补偿的基础上,再按以下标准给予补助:被征地拆迁人采取自行过渡的,以产权户为单位给予一次性5000元奖励;属一户多宅的,只能享受一次自行过渡奖励。被征地拆迁人按规定期限结清差价款并办理交房手续的,按补助标准一次性给予3个月临时安置补助费的奖励。

  对于经市民政部门核定的最低生活保障家庭,在过渡期间,临时安置补助费按规定标准上浮20%发放或由征地拆迁人提供临时过渡房等多项保障措施。

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