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上周成交量回落 福州新房供应继续放量

2011年01月20日10:33东南快报李婷我要评论(0)
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福州市房地产交易中心数据显示,1月10日-16日福州五城区商品住宅签约271套,成交面积为34748.31平方米,相比前一周的406套,成交套数出现一定幅度的回落。

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而在供应量方面,上周世欧上江城、天澜、融侨外滩、禹洲·东方威尼斯、华润橡树湾、领秀新城等6个楼盘陆续取得新房源的预售许可证,新增住宅供应达96057.56平方米。

业内人士分析,上周五央行再度上调存款准备金率,表明了货币政策紧缩的立场,对楼市信心将造成一定影响。在调控趋严、供应井喷的情况下,预计春节期间大多数在售楼盘将推出较大幅度的优惠促销活动,值得购房者关注。

本地数据

住宅成交

时间 成交套数(套) 成交面积(m2)

1月10日 38 5877.74

1月11日 34 4586.85

1月12日 30 3326.83

1月13日 47 6106.87

1月14日 35 4720.27

1月15日 42 4734.92

1月16日 45 5394.83

总计 271 34748.31

可售住宅

套数:10729套

面积:148.63万平方米

新增住宅:世欧上江城、天澜、融侨外滩、禹洲·东方威尼斯、华润橡树湾、领秀新城

上周开盘:无

数据来源:福州市房地产交易登记中心网站

(截至2011年1月16日)

国内数据

上海:成交下滑 价格坚挺

上周,上海新房的周成交量持续下跌15.7%,为24.4万平方米,但由于外郊环区域均价持续攀升以及部分豪宅依旧有不俗的成交,周均价依旧连续第五周维持在23000元/平方米的高位。业内人士分析,受房产税征收消息影响,近期上海楼市大户型和豪宅的销售将面临考验。

广州:成交活跃 价格上涨

最新数据统计,上周广州十区二县市共有209个项目网签1792套住宅,环比微跌6.23%;签约面积达到212516平方米,环比跌5.42%。上周全市成交均价12358元/平方米,环比大涨16.45%。业内人士分析,近期广州周成交均价波动较大,主要是受区域各楼盘成交轮番活跃的影响。

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[责任编辑:wysdelee]
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