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福州楼市岁末盛宴 限购顺延将浇灭“欲火”

2011年01月28日07:34东南网-海峡都市报我要评论(0)
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月份成交量(万平方米)金额(万元)套数
2009年12月51.944782694500
2010年1月25.142659002201
2010年2月13.511483711177
2010年3月19.072148001632
2010年4月25.362873322386
2010年5月9.3793418862
2010年6月12.841350641209
2010年7月8.8897133821
2010年8月13.91644131302
2010年9月19.322153511716
2010年10月29.833349553035
2010年11月15.922041581304
2010年12月15.251975781251

注:本交易不含保障房项目,由于不同质楼盘的均价不能反映房价走势,此处不再体现,以免误导。

12月份商品住宅价格仍在高位运行,均价已经超过12000元/平方米。尽管均价只与本月成交楼盘供给和定价情况有关,不能反映房价的动态涨跌,但至少它说明本月成交楼盘的价格水平。在成交量方面,12月份成交面积为15.25万平方米,较11月15.92万平方米减少0.67万平方米,幅度为4.21%。

楼市成交量的小幅下降,一方面是由于市场观望氛围依旧很浓;另一方面是开发商“捂盘”惜售等待限购令的到期,以获取更高的回报所致。

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[责任编辑:wymurtel]
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