大闽网 > 新闻频道 > 福州新闻 > 正文

宝龙西侧拟建155米高楼 工业路百亩土地出让

2011年02月11日07:18福州新闻网我要评论(0)
字号:T|T

  我市11日公开挂牌出让工业路与二环路交叉口西南侧百亩土地,挂牌截止时间为3月14日9:30。

  申请人须为2009年中国连锁百强前20名的企业法人。申请人应单独申请,独立开发,不得以挂靠或联合方式开发建设。

·
·

  拟建6栋高层塔楼

  最高可达155米

  位于工业路与二环路交叉口西南侧的土地,分为B11、B13、B14三幅地块整体出让,总面积95412㎡(合143.12亩),起始价183800万元。

  B11地块土地面积27588㎡(合41.38亩),为商服用地[商业(兼容商务办公、酒店)]、住宅用地,容积率≤5.0,地上商业建筑面积不超过3.5万㎡。在满足交通、停车等相关规范及标准前提下,可开发的地下商业建筑面积不超过9000㎡;地上、地下商业应为集中式。拟建2栋高层塔楼,建筑高度分别为145~155米、80~100米。

  B13地块土地面积 45805㎡(合68.71亩),为商服用地[商业、商务办公(兼容酒店)]、住宅用地、公共绿地、城市广场用地,容积率≤3.0,地上商业建筑面积不超过6万㎡,北侧2栋高层塔楼应建设为商务办公(兼容酒店),建筑面积不低于4万㎡。在满足交通、停车等相关规范及标准前提下,可开发的地下商业建筑面积不超过15000㎡;地上、地下商业应为集中式。拟建4栋高层塔楼,北侧2栋高度分别为75~85米、55~65米,南侧2栋高层塔楼高度为90~100米。

  B14地块土地面积 22019㎡(合33.03亩),为商服用地、公共绿地、城市广场用地,容积率≤2.0。在满足交通、停车等相关规范及标准前提下,可开发的地下商业建筑面积不超过6000㎡;地上、地下商业应为集中式。建筑高度≤30米。

  宝龙西侧

  拟建城市广场

  B14地块应在2011年底前结构封顶;B13、B11地块内100米以下建筑应于2012年6月30日前结构封顶,超过100米的建筑应于2012年底前结构封顶。

  地下空间开发利用应满足轨道交通建设需求,若地铁口等建筑物(构筑物)需使用部分出让用地,竞得人应无偿提供。交通景观通道用地内的地铁站及配套工程土建部分由竞得人代建。

  该项目中建设的酒店必须整体经营,不可分割销售;70%集中式商业应整体经营,不可分割销售。项目规划方案、建筑方案以及景观方案、绿化方案应经市政府审定后方可实施,并服从规划调整。本项目商品住宅套型面积120㎡以下住宅总建筑面积应占项目内住宅总建筑面积的70%以上。

  B13地块北侧及B14地块东北侧规划为城市广场,用地面积分别约为14000㎡、3000㎡,建成后对外开放使用。B14地块沿工业路规划红线应设置不小于10米宽的绿化带。

读完这篇文章后,您心情如何?
[责任编辑:wymavis]
登录 (请登录发言,并遵守相关规定) 分享至: 腾讯微博