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陆客自由行将落实 台离岛区域房地产投资升温

2011年02月14日11:39海峡导报 燕子我要评论(0)
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  春节期间,台“陆委会主委”赖幸媛出席“2011大陆台商春节联谊活动”时表示,台当局目前正积极“修法”推动金门、澎湖等离岛地区试点“陆客自由行”,力求尽快落实。据台《经济日报》13日报道,受台当局离岛试点陆客自由行的影响,台湾离岛地区正迎来新一波房地产投资热潮。近来许多财团纷纷前往金马澎乃至绿岛考察,瞄准陆客商机,使得台离岛区域房地产投资悄然升温。

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  “小三通”加持 金门吸引地产大亨

  据《经济日报》报道,在新一波的观光投资热潮中,台著名电子机台制造商泰伟公司的“泰伟金门工商综合区”案引人注目。这个建设案去年已经台 “经建会”通过,泰伟在金门购买了2万多坪 (1坪约等于3.3平方米)土地,主要用于建设购物商城、观光饭店等,旨在利用金门的免税优势,吸引陆客购买奢侈品。泰伟公司认为,目前厦门一年有上千万的观光客,未来自由行开通后,只要有10%的旅客顺道前往金门,就能带来惊人商机。

  除此之外,台“地产大亨”邱复生目前正与金门县政府一起投资开发“金厦生活圈运营中心”。这个项目包含五星级酒店、健康养生中心、保税区、免税商城等,可谓功能齐全、包罗万象,同样瞄准陆客金门自由行商机。另外,据台湾媒体报道,目前还有澳门的投资者结合台商,前往金门集资买地。除了新投资者进场之外,原有的饭店投资项目也有望重启。

  澎湖海景给力 新加坡投资者也动心

  金门吸引地产大亨因其享有 “金厦生活圈”之便,而投资者相中澎湖,则是因其海洋风光无比给力。今年1月29日,台《联合报》报道,虽然2009年澎湖的“博弈‘公投’”并未过关,但两岸关系的提升与陆客自由行概念的大热,使得外商仍然看好澎湖的观光商机。新加坡ASIANRESORT AND CASI-NOS集团首度赴台投资,选中的就是 “澎湖湾开发建设有限公司”,投资金额达到新台币5.41亿元。建设的项目为观光旅馆、周边开发与附属设施等。据悉,这个公司专门投资赌场及饭店,曾在赌城拉斯维加斯投资。

  为适应陆客自由行需求,除了新加坡外商,澎湖目前正在开发的还有 “澎湖群岛观光育乐度假村”。投资者将在澎湖西屿乡建设观光饭店,附设商务会所、泳池等设施,开发经费近2亿元新台币。台“经建会”去年在审批该项目时表示,这个度假村可结合周边观光资源,建构旅游套装行程,为游客提供多元选择。

  据导报记者了解,陆客人潮带动澎湖房地产投资,吸引岛内外财团进驻。为活化离岛土地利用,台湾无党联盟去年5月曾提出“离岛建设条例”修正案,正是为了因应这一商机。

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[责任编辑:wysdelee]
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