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北京出台楼市调控细则 潘石屹称影响巨大

2011年02月17日09:15东南快报我要评论(0)
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外地人在北京买住房占44.8%,限购不仅对北京住房价格有很大影响,对外地人在京的工作和居住也将产生巨大影响。外地人须5年以上的纳税证明这一条,不光是在调整房价,而还是要缓解北京的人口和环境资源的基本矛盾。 ——SOHO中国董事长潘石屹昨天在微博上如此表示。

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据央视报道,北京市昨天出台落实新“国八条”的楼市调控细则,细则要求,在北京市没有住房的非本市户籍家庭在北京购房,须提供连续5年以上缴纳社会保险及个人所得税的证明。

在公众普遍关注的限购方面,细则要求,自文件发布之日起,对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税的家庭,限购一套住房。对于已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭,拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭,及无法提供有效暂住证及连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税纳税证明的非本市户籍家庭,暂停在本市购房。

房租上涨 群租现象仍存在

从2月1日起,住房与城乡建设部已明令禁止群租行为。但是随着春节假期的结束,记者发现在北京等大城市群租现象仍然大量存在。

根据北京中原三级市场研究部总监张大伟的分析,其实房租价格从去年5月份就开始攀升,这使得今年房租价格和去年同期比较显得高出不少。在21世纪教育研究院副院长熊丙奇看来,新近毕业大学生等青年人口依然会感受到压力,尤其是在廉租制度还不完善的地区,他们中的很大一部分还没有被纳入廉租系统。因此,面临高企的房租压力,群租房依然有市场。

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[责任编辑:wymurtel]
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