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榕出让5宗地超400亩 其中将建12.24万平安置房

2011年02月23日09:56东南快报我要评论(0)
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福州市国土局今日再次发布公告,公开出让晋安区、鼓楼区、仓山区等市中心五块地,共计415.8亩。其中,08号地块将建12.24万平方米安置房。

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据了解,中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买,但有拖欠工程款及用地行为不良者除外。其中,宗地2011-07号地块申请人须为具有开发城市综合体经验的企业法人。申请人应在2011年3月7日至2011年3月14日提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证(或护照)、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关证明文件等,提出竞买申请。若符合资格的申请人超过3人(含3人),则该宗地采用拍卖方式出让;若符合资格的申请人不足3人,则该宗地采用挂牌方式出让。

07号地块位于晋安区化工路北侧、连江路东侧、鹤林新区九期南侧,面积151078平方米(合226.62亩)。土地用途为商服用地(商业、商务办公、酒店)、公共绿地。规划指标要求容积率≤3.0,地上商业建筑面积不超过18.5万平方米;地下商业建筑面积不超过1.5万平方米(不计容),商业建筑为集中式。地块内应建设面积不少于4万平方米的五星级酒店及12万平方米以上的集中式购物中心。绿地率≥20%,用地西北角、沿塔头路与二环路道路交叉口留出用地面积不少于5500平方米集中绿地(广场)。起始价17亿元。地块交地期限为土地出让合同签订之日起1年,该项目购物中心应自交地之日起18个月内建成开业,且10年内不得出售或转让。

08号地块位于鼓楼区北二环路北侧,福飞路东侧,面积42125平方米(合63.19亩),土地用途为商服(商业、商务办公)、住宅用地。要求容积率≤4.8,商业建筑面积(不含商务办公)不超过5万平方米,沿二环路设置,商业建筑应为集中式。可建设地下商业建筑面积为不超过1万平方米,不计入容积率。起始价10.8亿元。地块应建设12.24万平方米安置房,安置房回购价按6589元/平方米计。

09号地块位于仓山区南台大道东侧,东升村周边,面积45037平方米(合67.56亩)。土地用途为商服、住宅用地、公共绿地,容积率≤2.6。商业建筑面积不超过1万平方米,商业建筑应为集中式,沿地块二南侧规划道路设置。地块二西南角、地块三北侧应分别留出不少于1500平方米、4000平方米集中绿地,对外开放使用。起始价6.76亿元。

10号地块位于鼓楼区五一路西侧,秀冶里新村,面积2210平方米(合3.31亩),为住宅用地,起始价5400万元。

11号地块位于仓山区,福州海峡会展中心东北侧,面积36745平方米(合55.12亩)。土地用途为商服(商业、游艇俱乐部)用地。要求容积率≤1.02,商业建筑面积不超过1万平方米,商业建筑应为集中式,作为游艇俱乐部配套设施使用。起始价2.75亿元。

注:08、09号地块商品住宅套型面积120平方米以下住宅总建筑面积应占项目内住宅总建筑面积的70%以上。

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[责任编辑:wymurtel]
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