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仓山区将建南台岛茶城 位于三桥南江滨大道旁

2011年02月25日08:35东南网黄立东我要评论(0)
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东南网-海峡都市报2月25日讯(本网记者 黄立东)记者昨日从福州仓山区有关部门了解到,福州仓山将建成南台岛茶城,福州茶叶市场茶叶店紧俏的局面将大大缓解。据了解,南台岛茶城位于三桥南江滨大道旁,总投资1.6亿元,一、二期经营面积将达到9万平方米,目前产权为政府所有的茶城一期部分店面已对外投放。

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据记者了解,目前福州已有大小茶叶市场近十个,茶叶市场的店面达到千家左右,不过,近年来福州茶市在红茶、岩茶热的带动下,茶叶店转让费、租金节节攀高,部分茶叶店甚至被恶炒,转让费连翻三四倍,给经营者造成相当大的经营压力。

记者从业内了解到,去年年初,福州五里亭一些茶叶店转让费每间不过2万~3万元,年底随着五里亭立交桥下300多间店面动迁,周边茶叶市场店面转让费被借机炒到10万元甚至更高。

福州茶叶协会有关人士说,当时五里亭桥下动迁的300家店面中,茶叶店占比不到10%,而周边茶叶店有600家之多,因此桥下小部分茶叶店动迁并没影响到整体茶叶市场,也不至于大幅抬高茶叶市场店面的转让价。“仓山建设南台岛茶城将缓解福州茶市格局,将整体拉低福州茶市店面转让价以及租金。”这位人士表示,五里亭周边茶叶店近年来转让费、租金都快速上升,排除炒作因素,一个最根本的原因是福州茶市店面供应量不足,在僧多粥少的经营格局下,店面才显得“金贵”。

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[责任编辑:wymurtel]
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