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本月起房地产开发项目 都要按比例配建公租房

2011年03月02日09:02泉州晚报我要评论(0)
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  土地拍卖将与公租房数量“捆绑”

  省政府日前印发《关于进一步加快公共租赁住房建设的意见》(以下简称《意见》),明确了在房地产项目中公租房配建的具体比例,我省土地招拍挂将逐步引入公租房配建面积的评价体系,以鼓励开发商更多地承建公共租赁房。

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  我省今年公租房的建设计划确定为7万套。从今年3月15日开始,全省房地产开发项目都要按比例配建公共租赁房,年度出让的新增商品住宅建设用地,按照住宅建筑面积不低于10%的比例配建公共租赁住房。配建公共租赁房的套数、面积、套型结构、建设标准和设施条件以及租赁对象、自行运营管理或无偿回收办法等要作为土地供应的前置条件,明确载入用地批准文件或土地有偿使用合同。

  各地还将按要求把公租房建设资金纳入年度预算安排。省政府要求,在各地完成上级下达的廉租住房和公租房任务之前,由现行从土地出让净收益中安排不低于10%的廉租住房保障资金,改为按实际缴库的国有土地使用权出让收入比例计提住房保障金,统筹用于廉租房和公租房的建设,泉州等九个设区市市本级和平潭综合实验区将按不低于3%的比例来确定,其余县市按不低于2%的比例确定。我省还将有计划改进房地产用地的招拍挂制度,即今后的土地出让前会设定一个合理的土地最高上限价格,当投标者现场竞买报价达到合理上限价格时,拍卖方将不再接受更高报价,而转为根据配建的公租房面积数量来确定受让开发商。

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[责任编辑:wysdelee]
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