大闽网 > 新闻频道 > 厦门新闻 > 正文

厦门一批住宅本月集中开盘 开发商推"特价房"

2011年03月05日09:33东南网鲍娜我要评论(0)
字号:T|T

  东南网-海峡导报讯(记者 鲍娜)从今天开始,厦门岛内外将有一批楼盘集中开盘,在市场观望情绪日益浓厚的当下,众多开发商不约而同地大打 “促销牌”,力推“限时房”“特价房”“全民大秒杀”,鹭岛楼市也由此迎来自去年“4·17”调控新政后的最大促销潮。

  “国八条”和“厦八条”的相继落地,实实在在地重挫了厦门的住宅成交量。在刚刚过去的2月,厦门住宅成交量为1039套,环比1月下跌了58.26%,比去年同期的4019套,更是下跌了74.15%。

·
·

  伴随着成交量的大幅下挫,一些房地产开发商也动作频频,在2月、3月集中开盘的多个项目,不约而同地大打促销牌,以岛外楼盘表现最为突出。据了解,今年厦门住宅市场的主要供应量也大都集中在岛外,2月岛外住宅成交量占全市的70%,岛内只占30%,市场呈现“三七开”格局,房地产业内也寄希望于岛外大盘在3月集中放量,拉高市场的整体成交量。

  最近一段时间,翔安两个楼盘推出“6420元/平米起秒杀”的促销活动,其团购最高优惠达15000元/套;位于同安的两个楼盘,促销手段则是异曲同工,一滨海楼盘力推10套一口价6608元/平米的房源,另外一BRT沿线精装房楼盘,也有样学样,使出相同手段,推限时一口价6330元/平米的高层景观房,而在1月“国八条”出台前,该项目15层以上的景观房,售价为7000元/平米。

  对于开发商的各种优惠促销手段,久经考验的购房者却并不买账,认为“假摔”成分居多。

  不过,开发商到底“真摔”还是“假摔”,很快就会有分晓。据2月21日落地的“厦八条”,厦门应在本月上旬公布新建住房价格控制目标,这一价格目标被业内人士高度关注和讨论,“高了不合适,低了也不合适,必须定出一个平衡和谐又被各界所普遍认同的价格指标”,资深楼盘策划人、厦门大块文案总经理叶旭端认为,新建住房价格控制目标或将是影响未来厦门住宅价格的重要风向标。

读完这篇文章后,您心情如何?
[责任编辑:jeyguo]
登录 (请登录发言,并遵守相关规定) 分享至: 腾讯微博