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“3·15”维权:“七宗罪”拷问开发商社会责任

2011年03月12日10:57人民网我要评论(0)
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五宗罪:捂盘惜售、哄抬房价

房价暴涨的新闻似乎都不再是新闻了,开发商玩弄各种花招哄抬房价的行为屡见不鲜,严重扰乱了市场秩序。

案例:今年春节之后,位于北京通州的“北京ONE”逆势提价3000元/平方米,该项目以不足3000元/平方米的拿地价格,却将通州的最高房价推上了30000元/平方米的高点,涉嫌谋暴利。而记者调查发现,该项目宣称的“高品质”根本难符其实。类似的低价拿地、高价售楼项目在北京并非个例。例如,霞公府售价为108470元/平方米,而地价仅为4145元/平方米;钓鱼台七号院售价达110000元/平方米,但地价低于16000元/平方米。

短评:房地产市场要健康发展,就必须要大力打击捂盘惜售、哄抬房价的行为。

六宗罪:房产中介扰乱市场

楼市调控不仅要调整新房的销售,二手房的租赁市场更需要治理。房产中介欺诈客户的事件频频爆出,表现出该领域已经到了不得不治的地步了。

案例:随着北京最严限购令的出台,不少“购房梦”破灭。而一些房地产中介却从中看到了商机,“如果您没有本市户口,我们这边可以帮您办理连续5年的个人所得税或者社保。”北京市一家房屋中介的王先生透露,他们最近经常给客户办理此类手续,轻车熟路。而另一位同样从事地产中介工作的刘小姐则表示,除了个税证明,社保证明他们也可以代为办理。

短评:中介打擦边球、钻政策空子损害公共利益,应受严惩

七宗罪:物业纠纷

住宅小区是人们居住的重要环境,物业管理对每位业主的生活居住都十分重要。然而,随着新建小区的纷纷落成,物业纠纷的发生事件也逐年上升。

案例:北京海淀区的富力桃园小区多位居民反映,小区物业未与业主代表协商一致,也未到发改委备案,就强行收取350元一个月的停车费,未交费的车主不允许进地下停车场,引发绝大部分业主的不满。由于小区没有地上车位,小区周边通道和路边挤满了无处停放的私家车,带来一定的安全隐患。

短评:物业应回归服务业主的本质,让业主居住更舒心,物业公司也就更省心。(人民网)

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[责任编辑:wysdelee]
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