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451元/平米 3月上海土地市场惊现“白菜价”

2011年04月06日16:47上海热线房产频道 我要评论(0)
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451元/平米 3月上海土地市场惊现“白菜价”

3月上海土地市场共成交25幅经营性用地,共计115.02万平方米,成交总金额92.61亿元,其中,动迁安置房用地成交达到10幅,共计61.16万平方米,占了成交总面积的53.2%,成交金额近24.17亿元。而在寸土寸金的上海,楼板价451元/平方米的“白菜价”也首度出现。预计4月土地市场或将延续楼市调控影响,土地溢价率或将总体走低。

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统计的数据显示,3月份,上海住宅用地成交合计4幅,约6.61 万平方米,成交金额6.88亿元;动迁安置房用地10幅,61.16万平方米,成交金额24.17亿元;商业用地成交11幅,47.25万平方米,成交金额61.56亿元。

有意思的是,在3月份成交的10幅动迁安置房用地中,高房价与“白菜价”双双出现,令人瞠目。其中,和浦置业拿下的闸北区321街坊凯林特地块(部分)总用地面积1.59万平方米,容积率2.5,出让价3.97亿元,折合楼面价高达1万元/平方米。

同样让人惊讶的还有451元/平方米的“白菜价”动迁房用地。据悉,这块位于泖港镇南乐苑动迁安置配套商品房地块,出让面积17188.9万平方米,容积率1.2,被上海港强房地产开发有限公司以底价930万元拿下,折合楼板价仅451元/平方米。

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[责任编辑:wymurtel]
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