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刚需产品扎堆 楼盘促销活动升级

2011年04月28日08:38东南快报陈志淦我要评论(0)
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  开发商纷纷推新品、做活动、打优惠

  五一购房指南之市场篇

  福州楼市正面临一场重大考验,限购令的出台使得“有钱人”买房受限,大大减少了购房人群,而加息、调整存款准备金率等货币紧缩政策继续加码,又令贷款成为一件难事……

  不过,所谓上有政策下有对策,在如此背景下,楼市也悄然发生了改变, 80-120m2的产品扎堆,产品更体现性价比,面积的利用率高了,促销活动成为常态,这些都是为了针对精打细算的刚需族,五一小黄金周市场将延续这样的状况。

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  顺应市场

  刚需产品成主流

  所谓的刚需产品,有以下几个特点:总价在150万元以下,户型在80-120m2区间的3房或4房结构,既适合首次置业者,也适合3代同堂的升级置业者。目前,在限购令的驱使下,这类“一步到位”的刚需房在市场上越来越多。

  上周末开盘的融信大卫城项目推出89m2三房、130m2复式五房,空间利用率高,非常符合刚需族性价比高的要求;

  仓山万达广场78-116m2两房三房酒店式公寓目前正接受预约;

  群升白马郡二期也有此类产品,76m2两房、120m2三房正火热预约中;

  位于北江滨的汇诚佳源居营销中心4月29日将对外开放,产品为43-145m2之间,精致一房、灵动两房、经典三房、奢华大四房,满足不同阶层需求;

  正荣润城5#楼升级之作,延续90-120m2、6米挑高四房朝南户型,实属少见,得到不少市民的关注;

  刚拿到预售许可证不久的金辉天鹅湾项目,此次新品也是集中在118-124m2的三房户型;

  天澜二期6#楼新品,面积为129-137m2,且为一线江景房,如今还有促销活动;

  泰禾红峪108-136m2精装高层即将公开,多层电梯花园洋房93-127m2三房还在销售中;

  中庚香山春天二期6#7#楼新品加推,主力产品为72-98m2稀缺二房、三房,适合在五四路CBD工作的白领们;

  同样拥有此类产品的项目还有很多,如三盛国际公园首批房源就含有80m2户型,顺华乌龙江大区4月份加推69-98m2产品,东方名城4月30日公开111-123m2产品……

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[责任编辑:wysdelee]
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