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每平米30万元的背后 北京最贵楼盘真相追踪

2011年05月27日16:16新华网刘德炳、李舒我要评论(0)
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每平米30万元的背后 北京最贵楼盘真相追踪
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每平米30万元的背后 北京最贵楼盘真相追踪

北京出现单价30万楼盘,媒体记者在北京东钓鱼台家园小区门前拍摄采访 新华社发 李方宇/摄

在调控高压下,部分城市高房价已出现松动,但最近北京钓鱼台7号院却以每平方米30万元的身价,刷新了北京乃至中国内地最贵楼盘纪录。而此前几天,这个项目销售均价尚在每平方米10万余元。

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是什么让这个“天价楼盘”几天内暴涨2倍?开发商是否涉嫌牟取暴利?“一房一价”的调控政策如何避免被悬空?围绕一系列疑问,“新华视点”记者进行了追踪调查。

几个月就涨一涨 勇夺“最贵豪宅”

北京市房地产交易管理网的数据显示,从每平方米均价5万元涨至10万元,北京楼市的豪宅用了5年时间;而从10万元涨至30万元,只用了不到一年的时间。

记者调查发现,钓鱼台7号院由中赫置地投资控股有限公司开发,从开盘至今已数倍溢价。2009年7月21日开盘时,以7.2万元的最高售价刷新北京最贵豪宅纪录。次年第1季度,每平方米销售均价突破8万元,第3季度已达到10.35万元。尽管一路涨,但去年钓鱼台7号院却没能保住“最贵豪宅”地位,被位于北京饭店旁的霞公府项目取代,后者单价高达10.791万元。

据了解,私下里钓鱼台7号院不愿承认自己是北京豪宅的老二。霞公府刚问世时,中赫置地的一名客服经理对记者表示,该项目中还布置了一些别墅,均价约为17万元/平方米。

然而,最近几天,钓鱼台7号院挂出的售价令人咋舌。北京市房地产交易管理网显示,该楼盘3号楼为30万元/平方米,1号楼和4号楼为20万元/平方米,2号楼为18万元/平方米。这不仅是目前北京最高的价格,也是中国内地可公开查询的单价最高的项目。

从历次涨价情况看,钓鱼台7号院的价格似乎没受到过监管。

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[责任编辑:wysdelee]
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