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北江滨CBD12000元/㎡起 汇诚佳源居震撼入市

2011年06月08日10:38大闽房产我要评论(0)
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5月27日,宗地2011-14号地块,鼓楼区工业路以东,洪山园路以南地块,楼面价8372元/㎡,据业内人士保守估计,加上建安成本,仅楼面成本就将在1.2万元/㎡以上;

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金山的在售楼盘,早已超过1.2万元/㎡;

再将目光转向福州的五四北,也在1.2万元/㎡之上;

如果在城市中心,新推房源1.2万元/㎡,你相信吗?

记者获悉,位于万宝商圈附近的汇诚佳源居1.2万元/㎡起入市。绝对不是一个噱头,而是真真切切的实惠。

城市中心,价值多少?

随着大福州经济的发展,福州城市多中心格局共同发展已经成为不争的事实。以区域核心商圈发展为基础的新城市中心模式已经成形。日渐成熟的万宝商圈,俨然已成新中心的代言人之一,也是福州闽江北岸、二环以内唯一可与东街口商圈相抗衡的成熟商圈,并有全面超越之势。

城市中心,对每一个购房者都是一种诱惑,也是购房者心中不变的情结。每个人对事物的价值判断都有一个标准或是底线,那么城市中心的价值如何界定呢?

我们看几组数据:

2010年万象城麦当劳营业额全国第一、宝龙金逸影城票房年度第一;周边新推楼盘价格从1.8万元/㎡至2.4万元/㎡,二手楼盘价格从1.5万元/㎡至2万元/㎡;万象、宝龙的店面价格在二手市场都要十几万元/㎡不等。

还有一些隐性的价值,是无法计算的,例如在城市中心享有的生活、购物、娱乐、工作的便捷等等,这些价值不是简单的数据就能体现的。

汇诚佳源居,价值多少?

依托城市中心的繁华资源,那么汇诚佳源居的价值又如何界定?

首先,看下汇诚佳源居的品牌价值,一个好的产品,一定是有一个品牌作为基础,2000年融侨东区,2004年东方水都,2005年井源居,2007年和源居,2009年融汇山水三期,可以发现每一个时期的汇诚制造,都成为了该区域的标杆产品,引领了这些区域的居住品质升级。

其次,从区域价值看,汇诚佳源居位于闽江北岸中段,南临江滨大道,享有福州最美的江滨风景线,北接万宝商圈,享受城市中心繁华生活,西面是城市交通主干道西二环路,以及目前蓬勃发展的闽江北岸CBD商务区。伴随大福州的发展,城市黄金中轴将在这个区域形成,区域价值是节节攀升。

最后再聚焦到产品价值,汇诚佳源居总建筑面积约10万㎡,将建成 4栋34层顶级Artdeco国际品质豪宅及1所幼儿园,采用尊贵奢美的欧式皇家园林风格来打造景观工程,以一流硬件配套,将佳缘居塑造为北江滨高尚住宅区的又一标杆。

为什么从1.2万元/㎡起卖?

当汇诚佳源居以1.2万元/㎡起低价入市,许多人都会在心里打一个问号,为什么这么低?

对此,汇诚佳源居营销副总张旭表示,“目前房地产市场已经趋于稳定与理性,客户所关注的是实实在在的价格,汇诚做为本土老牌地产企业,有着更强的使命感与责任感,我们并不会盲目追求利润与回报,更在乎企业的美誉度与市场好感,着重于企业的长期发展,汇诚一贯的理念都是打造高性价比项目,把升值的空间预留给客户,换取更多客户的忠诚度与认可。这次佳源居低价入市,正符合汇诚长久以来坚持的经营理念。”

同时,记者了解到,汇诚佳源居的营销策略以1.2万元/㎡起特惠价入市,也是目前开发商较常使用的一种营销手段,以低价入市,然后再慢慢提高售价,低开高走,循序渐进的完成产品销售。张总表示,1.2万元/㎡起,仅此一次,绝不再有。

记者视线:成本起价,你还等什么?

目前福州楼市几经调整,价格几乎探底,或许还有许多人在等待,等待市场上不断有低价房出现,但是经验告诉我们,当真正的优惠来临时,敢于出手的人才能真正把握到实惠。

对于购房者来说,能够买到物美价廉的高品质物业是最佳选择,相信此次品牌地产+品质豪宅的汇诚佳源居,以1.2万元/㎡起入市,一定会在福州楼市掀起不小的波澜。

[责任编辑:wysdelee]
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