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鼓山只有一座,机会只有一次!

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  俗话说,物以稀为贵。

  经济学里的供需关系就已经告诉人们:在市场经济时代,完美的东西不一定值钱,但稀缺的东西就一定价值连城!

  那么,回归地段,假如一方宅邸所处的区域乃是全城独一无二,甚至放眼世界也极难复制——

  这其间价值,你还能算得过来吗?

鼓山只有一座,机会只有一次!

  禹洲·鼓山一号,正地处大福州最为知名的“千年地标”——鼓山半坡上,依山而居,并享山下繁华,展望东区无限升值空间,巍巍鼓山,便是你的生活舞台。

  鸟瞰东区:

  备受追捧的价值洼地

  “用数据说话”——这是楼市中的金科玉律。

  如今,福州的大东区,在城市“东扩南进”的战略规划 的重要性愈发中凸显,而相比于白纸黑字的宏伟目标,近期东区在土地市场上的表现更说明“黄金东区”已是不争的事实。

  5月27日,福州市2011年第七次土地拍卖会上,位于晋安区福马路北侧、鼓山镇人民政府办公楼东侧的宗地15号地块,虽然面积仅64亩,却经历了逾60轮的激烈争夺,最终方以楼面价7171元/m成交!

  对此,业内人士分析道:首先,“ 该地块周边配套十分成熟,交通区位优势明显,所以历经多轮竞拍也说明了大家对东区发展的一致看好;其次,7171元/m的楼面价,在当天拍卖的所有地块中价格位居第二,仅次于位居市中心黄金地段的宗地14号地块,这说明东区在得到市场广泛认同的前提下,其价值上升空间依旧极大!”

  事实上,随着政府相关规划的日渐明晰,周边大型配套不断拔地而起,福州东区早已脱离数十年前“乡下媳妇”的形象,成为备受追捧的“大家闺秀”,“为此,早在六年前,东区便已涌现出一大批楼市经典名盘,一时风光无两,如今,东区与市中心完美融合的同时,又担当着城市外扩的重要任务,其楼市洼地的价值自然不言而喻。”

  因此,宗地15号地块的热捧,正是东区腾飞的最好备注!

  无独有偶,在这块大受追捧的宗地15号地块附近,福州唯一的顶级半坡独栋别墅社区——鼓山一号,便坐落于此,占据鼓山半坡之无限风华,俯瞰东区日夜变化的蓬勃极景,坐享东区升值的无限利好!

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  仰观鼓山:

  文人笔下的千年桃源

  “海到无边天作岸,山登绝顶我为峰。”

  据传这是少年林则徐登顶鼓山之时,面对天风海涛的万里极景,一时兴起所作,实际上,鼓山之上的摩崖题刻,无不彰显着这座福州最具历史底蕴之奇山的魅力。

  而古往今来,文人墨客最向往的,无不是“隐居半山,清风明月,乾坤尽揽”的绝佳居所;进入现代,这类山间桃源往往又与山脚的盛世繁华相接驳,居此山中,宛如人间仙境,笑看无限人生。

  正因此,豪宅如香港太平山的半山别墅,方能成为世界级知名标杆宅邸,而福州,也唯有鼓山才能有这等优越的先天环境,造就最高端的台地豪宅。“福州只有一座鼓山,其知名度与内涵也是其他大山所无法比肩的,这种稀缺性,注定了此地的别墅社区在先天条件上已凌驾于福州其他楼盘之上!”业内人士评价道。

  所以,禹洲·鼓山一号在福州最具升值潜力的东区之上,雄踞独一无二的鼓山自然与人文风光,成为福州别墅中的最优之选。

  聚焦“一号”:

  万中无一的台地名墅

  “在夕阳下,不经意间你会发现,鼓山一号与鼓山融为一体的内在强大,这种项目自身发散出来的霸气不是嚣张,而是一种看惯世间起起落落,笑谈榕城千百年沉浮的不凡心态。”

  一位“驴友”在登鼓山时无意中走进鼓山一号,于是由衷地在博客里写下了上述这番话。

  的确,除却先天地段的绝版优势外,鼓山一号项目内的多处特色,与鼓山的整体环境自成一体,不愧为福州的“一号”别墅。

  首先,由于土地市场上的限制,独栋别墅项目在福州乃至全国已然成为稀缺品,而鼓山一号更是福州罕见的“三环内唯一纯半山别墅社区”,“这令鼓山一号成为稀缺中的稀缺!”

  其次,鼓山一号整体占地351亩,建筑面积为8.76万平方米,容积率仅为0.28,建筑密度13%,为福州最低,其中只规划了110栋独栋及36栋双拼别墅,“半山台地别墅本身借助着山坡的高低差,可打造出每户不同的无遮挡视野,而这种低密度更令社区内每座别墅均能享受到更开阔的视野!”

  此外,在社区内部,禹洲集团还斥巨资将鼓山一号缔造成福州唯一的“香草别墅社区”,与鼓山之上的草木植被完美融合,在漫无边际的香草林里,呼吸着泥土的芬芳,领略山上的无边极景,何等惬意!

  无论是地处东区中心的鼓山一号,还是独占国家4A级风景区的鼓山一号,抑或是福州半山第一墅的鼓山一号,都证明着其“万中无一”的地位, “驴友”所说——如同在此,笑谈榕城千百年的沉浮。

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[责任编辑:wysdelee]
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