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中指院:上半年土地市场回暖 住宅用地价格下跌

2011年07月05日21:47东方财富网我要评论(0)
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中指院:上半年土地市场回暖 住宅用地价格下跌
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中指院:上半年土地市场回暖 住宅用地价格下跌

中国指数研究院7月5日发布的“2011年1—6月全国130个城市土地市场交易情报”显示,虽然受到调控影响,但全国土地市场今年前6个月出现回暖迹象,供应量、成交量并肩上涨,住宅用地价格下跌。

报告显示,从价格来看,2011年以来,底价、低价成交贯穿整个土地市场,成交价格非常理性。6月,全国130个城市成交楼面均价为903元/平方米,环比下跌9%,同比下跌26%;其中住宅类用地成交楼面均价为1418元/平方米,环比下跌2%,同比下跌12%。

上半年,全国130个城市成交楼面均价为1061元/平方米,同比下跌20%;其中住宅类用地成交楼面均价为1451元/平方米,同比下跌13%。上半年,住宅用地每月成交楼面均价均低于去年同期。

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报告称,从供应情况看,今年上半年土地市场一直处于较为冷清的局面。直至6月,个别城市集中大量推地,供地达到高潮,成为今年供应量最大的单月。6月全国130个城市共推出土地2764宗,推出面积13285万平方米,环比增加43%,同比增加50%;其中住宅类用地751宗,推出面积4203万平方米,环比增加38%,同比增加7%。

1—6月,全国130个城市共推出土地11706宗,推出土地面积54260万平方米,同比增加12%;其中住宅类用地3495宗,推出面积19463万平方米,同比减少15%。

从报告显示的成交情况看,受6月供应量大幅增加的影响,成交量也随之上涨。6月全国130个城市共成交土地1915宗,成交面积9516万平方米,环比增加38%,同比增加64%;其中住宅类用地509宗,成交面积2883万平方米,环比增加17%,同比增加10%。

1—6月全国130个城市共成交土地9511宗,成交土地面积43759万平方米,同比增加24%;其中住宅类用地2854宗,成交面积16179万平方米,同比减少6%。

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[责任编辑:wysdelee]
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