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中国130城市今年上半年住宅地价格下跌了一成

2011年07月08日06:45羊城晚报我要评论(0)
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中国130城市今年上半年住宅地价格下跌了一成
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中国130城市今年上半年住宅地价格下跌了一成

今年上半年,全国土地市场总体交投淡静,直至6月个别城市集中大量推地才现起色。据某研究院最新统计数据显示,1月-6月全国130个城市共成交土地9193 宗,其中住宅类用地2778宗,成交量同比减少9%,底价、低价成交贯穿整个土地市场,成交楼面均价为1445元/平方米,同比下跌14%。上半年,住宅用地每月成交楼面均价均低于去年同期。

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宅地供应同比减少15%

据某研究院最新统计数据显示,1-6月全国130个城市共推出土地11674宗,推出土地面积54167万平方米,同比增加12%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)3492宗,推出面积19435万平方米,同比减少15%。

尽管受6月供应量大幅增加的影响,土地成交量有所增加,但由于住宅类用地供应量减少的情况下,住宅上半年成交量仍是同比下降。数据显示,1月-6月全国130个城市共成交土地9193宗,成交土地面积42079万平方米,同比增加19%;其中住宅类用地2778宗,成交面积15695万平方米,同比减少9%。

底价成交贯穿土地市场

今年以来,底价、低价成交贯穿整个土地市场。某研究院数据显示,今年上半年全国130个城市成交楼面均价为1133元/平方米,同比下跌14%;其中住宅类用地成交楼面均价为1445元/平方米,同比下跌14%。上半年,住宅用地每月成交楼面均价均低于去年同期。

据相关统计,上半年广州成交的13宗商业用地和8宗住宅用地几乎都以底价拍卖结束,杨箕村没有带给业界惊喜,去年曾屡创高价的荔湾高尔夫球场用地,今年其临近地块出让也没有再给土地市场带来持续攀升的势头。

[责任编辑:wysdelee]
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