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厦门湖里万达广场:8亿拿地 近1年间卖了45亿

2011年08月26日11:21大闽房产我要评论(0)
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3月16日,万达广场招商大会暨主力店签约仪式盛大召开。在厦门国际会议中心2F国宴厅内,摆满了88桌,每桌几乎都座无虚席,包含近800家商家在内约上千人,见证了这一时刻。9月2日,厦门湖里万达广场商业将满铺开放。

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回看2010年厦门市场,湖里万达商业广场进入厦门各界的视线之后,各界人士还来不及反应一颗石头掉落池塘的那一刹那,万达已经在鹭岛掀起了洪涛巨浪。才过多久,万达楼盘拔地而起了?

2010年4月8日,大连万达商业地产股份有限公司以底价87290万元竞得湖里2010P09地块;2011年3月5日,万达推出收官之作B区底商、和剩余精装SOHO,传奇再续,销售告罄。至此,万达用不到一年的时间共回收资金达45亿元。8.7亿近一年间变成45亿元,在感叹之余,不得不令人深思万达在此次战役的模式。

万达以惊人的“造城”速度携“订单式商业地产”的运营模式登陆厦门,必将改变厦门商业地产的现有格局。

从厦门整体城市规划看,厦门湖里万达广场项目处于厦门南北向和东西向交通动线的黄金十字点位置,离火车站、机场、汽车站的路程只有15分钟,往东走仙岳路、吕岭路经海沧大桥快速到达海沧、漳州,往西经翔安隧道快速到翔安、泉州,往北走厦门大桥、杏林大桥快速到集美、同安。项目附近还有BRT公交系统,市区公交线路还在不断增加。

所处湖边水库板块是厦门最热门开发区域:

已经进入的品牌开发商有:万科、世茂、特房、保利等,已经建成的项目有万科金域蓝湾、海峡国际社区、云顶至尊、嘉盛豪园、瑞景花园、国贸蓝海、联发五缘湾一号、源昌鑫海湾等。随着万科湖心岛、世贸湖滨首府、保利花园、乐购中心等项目的陆续开发建设,湖边水库板块的房价将再上一个台阶。目前周边的二手房交易已开始大幅度升温,相信随着万达广场的开工、开盘、开业,项目附近的房价还得上涨。

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[责任编辑:wysdelee]
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