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环东海域将配套商业综合体 可停放豪华邮轮

2011年08月30日09:26海峡导报我要评论(0)
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  “这么多的酒店,有没有购物商场,有没有电影院,有没有酒吧?”昨天,本报对环东海域酒店群规划进行了全面解读,引起厦门市民热情关注,其中,多名市民提出疑问。

  市民林先生认为,如果要把环东海域的酒店群打造成厦门的旅游新门户,光有住是不行的,酒店周边必须配套吃喝玩乐购的商业设施,形成一个大型的“酒店综合体”,才能聚拢人气。

  导报记者了解到,在进行酒店群规划时,规划单位HOK已经在设计中,融入了各种商业形态,包括酒吧、水上乐园、湿地公园、购物商场、风情购物街等。

  一组数据显示出规划部门在酒店群上的综合考虑:7种酒店类型,将使得环东海域分布5家5星级酒店、10家4星级酒店、7000间酒店客房,与之相配套的有1条酒吧街、1个水上乐园、1个游艇俱乐部和1个庆典码头。

  市政道路的设计同样别出心裁,有6.8公里一级道路,5公里二级道路,5.3公里观海步廊,4.7公里共享沙滩和1.7公顷湿地风情。

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  最飘逸的码头 未来可停放豪华邮轮

  她是如此轻盈、流动,像是山的延伸,仙女伸出的玉臂。

  当她在夜空中点亮灯火,她是如此璀璨,是皇冠上的明珠,蓦然回首的佳人。

  实际上,她是一个码头,但把她做得如此飘逸却不多见。在设计师眼里,她代表着起航,奔向充满活力的未来。

  根据规划,庆典码头的顶端,延伸到了海里,未来可作为邮轮的停靠站。从码头往里走,将规划建设一个集市,名叫“龙宫海市”。再往里走,将有一个多功能表演中心。顶部,规划建一个购物中心,作为周边的公寓式酒店、奢华型酒店的商业配套。

  依靠这一码头和周边的酒店,将形成一个集邮轮、购物、表演、居住为一体的小型综合体,有旗舰零售店、商业零售、娱乐场所、餐台酒吧、观展画廊、观海平台等。

  而据了解,之所以把码头设计得如此流动,是考虑到码头后面有一座小山“美人山”。码头的建筑形态,与山景水色融为一体,既延伸了美人山的轴线,又直接大海的壮丽,兼具审美与实用功能。

  最隐逸的港湾 建设顶级游艇码头

  与别墅酒店配套的游艇码头,规划方案也浮出水面。

  其外形同样飘逸,“好像一张轻盈的帆盖在码头之上,设计当中最打动人的是透过甲板样的绿植屋顶投射下来的光斑点点。海风中流动着动人的光影。”规划中如此描述。

  和庆典码头相比,虽然游艇码头小了很多,但是五脏俱全。规划方案设计建一个游艇俱乐部,提供商业、办公和游艇服务。依靠这一码头,将建成一个可供顶级游艇停泊的避风港,而码头将提供汇集高端生活所需的一切元素。

  导报记者注意到,仅从游艇的布局上看,环东海域与迈阿密休闲海滩极为相似,因为在迈阿密的内湾上,游艇和帆船鳞次栉比,明星、富豪的别墅前,亦均配有游艇泊位。

  值得一提的是,在同安刘山村和刘埭村位置,有一个渔民的避风港。而根据规划,这里将栽种大量红树林,建成湿地公园,紧挨豪华别墅酒店。“在整个酒店群所在的8公里海岸线,有两个地方规划了红树林种植区,一个是集美大桥到酒店群之间的区域,一个是靠近丙洲岛的位置。”市规划局规划处负责人介绍。

  最丰富的购物街 规划建设酒吧一条街

  商业综合体的出现,往往能带动整个区位的价值,产生鲇鱼效应。酒店群整体规划方案中,为各种商业业态留下了足够的空间。

  方案显示,在旗舰式奢华酒店与海翔大道之间,留出了数个地块,用来做商业用途。规划建议,其中有一个地块用于建风情购物街,另一个地块用于建精品购物中心,二者相互呼应,互相补充。

  在百货业人士章先生看来,大型、精品百货行业落户岛外,已经成了未来的一大趋势。比如,已在岛内进驻的万达商业广场,已吹响进入集美的号角,而沃尔玛和天虹,也有意向挺进海沧。湖咖啡一条街的成功模式,将被应用到酒店群的规划当中去。据了解,在上述购物街的附近地带,将规划一条酒吧街。市民徐先生认为,这样的规划设计,足以吸引到厦旅游的年轻人、老外等群体。

  “酒吧街是国际上很多旅游胜地的必备元素,远的不说欧美国家,近的如马来西亚、泰国等,都会在沿海近岸,规划酒吧一条街,有的还不止一条,有各种风情各种主题的酒吧街。”厦门“驴友”王先生说,就他所知,他很少见到政府部门在规划中把酒吧街考虑进去,足见环东海域的地点极高。

  建设市民活动广场,成为厦门“经营”新城的必要构件之一。从规划方案来看,在购物街、酒吧街等附近,将建一个城市广场,同时,附近或将建设停车楼、停车场,提前为海量游客留下足够停车位。

  观点

  “新加坡规划之父”肯定环东海域

  把海岸线留给生活

  昨天,有“新加坡规划之父”美誉的刘太格博士,肯定了厦门在环东海域海岸线上所做的规划——— 把海岸线留给市民和公众。

  刘太格博士说,海岸线虽然需要考虑到港口的需求、部分工业的需求,但更多的海岸线应当作为生活岸线,而不能把其腾出来让给工厂、机器,和人相比,“工业和机器不懂得欣赏”。

  厦门正在环东海域规划迈阿密式的酒店群,酒店群和沙滩的距离不到50米,可蔓延近5公里。刘太格表示,建酒店群的海岸线,同样是生活岸线,因为只要是 “给人享受的就是生活岸线”。

  在一位规划人士看来,厦门官方对环东海域酒店群的规划,和刘太格的理念十分契合,比如,厦门把酒店群前面的沙滩,让出来给所有人使用,做到了生活岸线价值的最大化。

  但刘太格也提醒,要充分注意海岸线的建设,在建筑的高、矮、胖、瘦上要综合考虑,要有变化,建筑物的间距要适当分布等。(

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[责任编辑:wysdelee]
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