地交会调查预测：厦门下半年过半楼盘销量下降

　　据新华社厦门电 第三届中国国际地产交易会昨日在厦门闭幕，交易会上发布的厦门市房地产行情问卷调查预测，2011年下半年至2012年，厦门超过一半的在售楼盘销售量将出现下降，同时过半的开发商称“不差钱”。

　　这份问卷调查对象涉及厦门市12家国有开发企业和35家民营开发企业。调查预测，2011年下半年至2012年，将有52％的在售楼盘出现“略有下降”的行情，仅有约10％楼盘会出现销量“快速下降”，另有21％销量则会“略有上升”。

　　与此同时，在接受问卷调查的厦门开发商中，认为将出现现金流紧张状况的仅占17％；20％的开发商表示，现金流将会维持“正常”状态；而高达40％的开发商表示，现金流“充裕”。

　　调查还显示，厦门开发商的融资渠道呈多元化趋势。其中，来自银行借贷的资金占比下滑，由过去的80％左右降低至目前的63％；而通过海外股权融资、信托融资、自筹资金的数量急速增长。

　　业内专家认为，房地产业海外融资、信托融资等近来受到有关部门出台新政策的限制，融资成本上升，与此同时，民间借贷泛滥，风险趋大，对开发商来说，融资前景不容乐观。

(新华社)