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新大陆壹号:新东方主义别墅缔造者

2011年11月17日01:02腾讯大闽网[微博]
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新大陆壹号:新东方主义别墅缔造者

新大陆壹号营销经理 林佳茹

2011年11月16日,海峡西岸第25届住交会上,北江滨别墅群“新大陆壹号”终于在众人期待的目光中揭开了神秘的面纱。这个以“两进三院”建筑空间格局的项目,号称欲打造新东方主义建筑的样板,于市场一直“含羞待放”。究竟什么是“两进三院”的设计理念?什么又是“新东方主义”建筑?这些悬疑,一直为人所关注及猜测。为此,在住交会现场,我们就这些问题,采访了“新大陆壹号”营销经理林佳茹。

大闽房产:林总,您好,新大陆壹号号称以“两进三院”建筑空间为格局,打造新东方主义联排别墅。那究竟什么是“两进三院”?新东方院宅又是什么?其设计理念是什么呢?

林佳茹:新大陆壹号是采用福州首创“两进三院”的设计理念,是有别于市面上在卖的联排别墅。两进三院的亮点在于庭院格局,面宽小、进深长,整个庭院由“前院、内院、后院”三重院落围合而成,中间以连廊贯穿,将院落与房屋用最自然的方式联系起来;秉承中国优秀的人文传统与建筑元素同时融合了现代西方建筑的精髓,使居住更加人性化;院落的设计风格使得空间更通透,通风更良好,阳光更充足。

大闽房产:您的意思是不是指,相对于其他联排别墅而言,新大陆壹号用地面积要更大呢?

林佳茹:是的,业内来讲“两进三院”格局确实是对土地面积是有要求的,一般的开发商在项目规划时,不采用这个格局是由于怕太浪费土地了,我们项目的中间院落比较大,开间都达到5.5米,院落的层次感在20-30平米间的现有市面别墅,是很浪费地了。对于这么大一个私家院落在内部很大程度保护了业主的私密性。在现有寸土寸金的时代,用如此多的土地来设计院落,是极大考虑到了业主居住的人性化。

大闽房产:在现有寸土寸金的时代,为什么舍得如此浪费土地?

林佳茹:因为我们提倡的是人性化居住。只有足够空间,才能予以业主更丰富的生活需求。在人性化居住方面,“新大陆壹号”除了采用“两进三院新东方主义”的设计理念外,在项目内部园林景观方面,围绕“新东方”设计了“新亚洲”园林景观,业主除了享受私家庭院景观,在社区大环境景观上做到邻里间的沟通,使得私家庭院与社区园林景观达到完美的融合。

大闽房产:您能简单介绍下新大陆壹号目前的情况以及工程进度吗?

林佳茹:“新大陆壹号”位于福州市北江滨大道,规划共12栋高层,26-39层高,别墅产品有30栋联排、8栋双拼和2栋独栋。目前即将限量推出的是一期低层院宅。工程进度上目前高层建设了3栋,11#、12#、13#楼均到8层左右高了,这三栋户型面积为84-170㎡。另外,在建的联排别墅已有6栋封顶了,户型面积在250㎡左右。

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[责任编辑:wysdelee ]