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成交下探静待年关冲刺 开发商加强营销力度

2011年12月01日09:02东南快报我要评论(0)
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  根据福州市房地产交易登记中心数据显示,11月21日-11月27日,福州五城区商品住宅签约214套,环比下跌29%,成交面积为26119.86平方米,环比下降18%。

  与此同时,福州楼市住宅供应量持续在高位徘徊,可售住宅面积保持在200万平方米以上,达到231.01万平方米。

  业内人士分析,在调控深入的背景下,开发商纷纷加强了营销力度,力图在年关冲刺销售目标,但就目前楼市成交情况来看,楼市僵局依旧难除,各地楼市都呈现成交下探的趋势,但随着促销力度的加大,或迎来一波反弹。

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  国内上周数据

  上海:成交再跌破10万㎡

  据统计,上周(11月21日-11月27日),上海新房住宅市场的成交面积为9.75万平方米,环比下跌12.66%,又一次回到10万平方米以下,而成交均价则较前一周微涨4.16%至21921元/㎡。分析认为,目前外围区域楼盘的降价或低开策略已经变得十分普遍,降幅大的项目往往能获得不错的销售业绩。

  深圳:新房价格再降10%

   据统计,上周(11月21日-11月27日),深圳新房成交套数为294套,环比下降了16.48%,成交面积为2.66万㎡。成交价格方面,上周的成交均价为17680.88元/㎡,环比下跌了10.71%。分析认为,房贷利率、购房成本的上升压制了部分购房需求,后市将持续目前的僵局状态。

  上周楼市资讯

  北京:放宽普通住宅认定标准

  2011年11月28日《新京报》

  北京70%以上的购房家庭,都将享受到普通住宅的税收优惠。日前,市住建委和市地税局发布通知,放宽北京普通住宅认定中的房价标准。新标准中,按照房屋的区位不同设定了不同的房价标准,其中,认定标准最高的四环内北部地区达到38880元/㎡,最低的六环外地区也达到了17280元/㎡。

  成都:房企试点信用建设

  2011年11月29日《成都日报》

  开发商诚信不?以后市民可以到售楼部看诚信档案了。近日,成都企业信用评估与诚信评价协会和成都住宅与房地产业协会共同主办的“2011年度诚信企业”评价工作启动会议,首批评选挂牌的房地产企业将有100家,经过今年试点,2013年,将在成都房地产行业推进信用规范化建设。

(《新京报》)

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