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住交会现场采访:新大陆壹号营销经理林佳茹

2012年05月28日09:57腾讯大闽网我要评论(0)
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住交会现场采访:新大陆壹号营销经理林佳茹

新大陆壹号营销经理 林佳茹

2012年福州第26届住交会25日在海峡会展中心盛大启幕,本次住交会重量级开发商云集,开发商高层也都到了现场,以下是大闽房产住交会现场对新大陆壹号营销经理林佳茹女士的采访。

大闽房产:新大陆壹号在去年房交会上以“兼纳世界的中国气度”和“国际墅质住区”尊贵气质亮相,让福州购房者眼前一亮。那么从最近一线销售情况来看,新大陆壹号的销售情况怎么样?

林佳茹:自今年2月份以来,新大陆壹号的联排产品销售情况在福州别墅市场上可以说是非常好。福州首创两进三院的产品得到的市场的高度肯定,我们一期推出的20栋联排及双拼均已全部售罄。

本次房交会上,新大陆壹号将有全新组团推出,产品类型和一期非常相似。

从市场销售情况来看,新大陆壹号的购买群体年龄主要分布在30-45岁之间,以成功经商人士为主。这类人群除了在经济实力以及社会地位上都已经有了优秀的成绩,在思想上也有着比较先进的概念,可以说他们是城市的创智阶层。他们关心城市的发展走向,清楚北江滨的发展情况,并且看好北江滨的未来发展,当然两进三院的创新居住理念也是他们看中新大陆壹号的一个重要原因。

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大闽房产:目前新大陆壹号两进三院新东方院宅可以说已经深入人心,能给我们谈一下两进三院是怎样的吗?什么是新东方院宅?他在建筑形态和空间布局上,跟传统的庭院生活有什么区别?

林佳茹:两进三院指的是:由“前院、内院、后院”三重院落围合,中间以连廊贯穿,将院落与房屋用最自然的方式联系起来。层进式院落、私家内庭院,营造家族大宅的府第感,将庭院深深的大宅意境淋漓尽显。

新东方院宅指的是:以具有浓厚地域特色的中国传统院落为根基,融入现代西方建筑元素,在关注现代生活舒适性的同时,让东方优秀居住文化得以传承和发扬。

新大陆壹号,深谙中国人居之道,将中式的礼序美学与现代西方的建筑尺度相互融合,营造别具一格的东方居住格局,符合中国人追求的院落生活场景记忆。新大陆壹号突破传统大宅一宅一院或只前后两院的局限,首创两进三院的空间格局,通过入户前院、内院、后院三重院落的围合,形成公共空间、半开放、半私密空间。在空间尺度上,两进三院有30方的内院,把家的概念扩大了。更有7.5米客厅极致开间,4.9米南北连廊,5.5米突破性层高的地下室,突破常规的尺度与面宽,大大提升居住品质。

大闽房产:两进三院新东方院宅可以说是福州市场绝对稀缺的产品,能否简明谈一下项目在产品打造理念上有别于其他项目的地方?两进三院新东方院宅会给福州人居住理念带来怎样新的改变?

林佳茹:在产品打造理念上,新大陆壹号在设计之初就紧紧抓住传统与现代并行、东方与西方同存的理念,我们将东方传统居住理念与现代西方建筑思想完美融合,营造全新的东方主义人居生活方式。新大陆壹号既传承了优秀的人文传统和建筑元素,又与现代生活方式很好的契合,实现了城市与建筑、现代与传统、中国与世界的融合。

我认为,随着两进三院新东方院宅这一创新的居住理念的盛行,中国传统文化将会在现代语境下回归,东方居住文明将在国际潮流中复兴,生活将因居住和空间的变化日益丰富多彩。而对新大陆壹号的居住者而言,他们不仅仅是进入了一个高尚社区,更多的是在其中享受那种人际间、人与场所间、人与建筑物间的和谐关系。新大陆壹号,以创新和人本作为建筑的灵魂,站在历史、环境和人类生活的角度探求新的人居方式,将传统与现代完美结合,将中国与世界结合,达到创作中的建筑与自然和谐共生的完美境界,从多个层面推动福州人居理念的发展前进。

大闽房产:新大陆壹号作为新大陆地产礼献福州的倾全力之作,您认为新大陆壹号项目最核心的竞争力和优势体现在哪些地方?

林佳茹:新大陆壹号是新大陆壹号回归福州地产界的首次尝试,其品质自然珍罕稀贵。总结起来,用“5大不同”来概括新大陆壹号的优势。

1,北江滨大道,稀缺城市联排,自然大不同!

新大陆壹号,北江滨大道之上,坐拥稀贵闽江北岸及福州CBD核心地段,稀缺自然与城市繁华在此皆享,更显价值珍罕,自然不同其他。

2,两进三院,三重院落,自然大不同!

新大陆壹号,承袭中国府院大宅智慧,融贯中式礼序美学与西方建制尺度,独创两进三院格局:前院、内院、后院层进式院落,5×4.8米阳光内院,7.5米极致开间,4.9米南北连廊……藏纳天地万境,自然不同其他。

3,地下室双面采光,多景观窗的墅质空间,自然大不同!

新大陆壹号的联排阳光地下室,5.5米突破性层高,轻松实现1层变2层:这里可以是阳光瑜伽房、发烧影音室、古董鉴赏室、私人红酒窖奢华品质与实用功能两全齐美,自然不同其他。

4,干挂石材立面,8道工序精心雕琢,自然大不同!

新大陆壹号的联排,臻选天然石材铸造建筑外立面,成就新东方宅院余韵恒久的雅致之美。从基层、到安装、到完成,极其苛刻的8道工序,使得高贵的石材肌理下更有超越性的外墙外保温系统,自然大不同!

5,高级金属屋面,科技与艺术之美,自然大不同!

新大陆壹号的联排,采用高级金属屋面,特殊的合金材质,赋予建筑艺术之美的同时,更实现卓越品质:保温隔热、防水防尘、吸音降噪、自然清洁⋯⋯融科技与艺术为一体,体贴现代东方人居需求,自然大不同。

大闽房产:最后,您认为在大福州时代的福州城市以及区域规划发展,对新大陆壹号会产生哪些积极有利的影响?区域的居住或者投资升值方面前景如何?

林佳茹:随着福州政务中心的搬迁,城市配套“突飞猛进”的建设,各类商务、政务中心的建设也如火如荼的展开,东部新城一跃成为福州极具潜力的城市发展核心。

北江滨大道是福州城市“东扩南进“政策中南进必经的心脏地带,又正处于该区域的价值核心位置,区域价值自然不言自明。且福州一城两江,一江唯两岸,江北岸更是上乘风水之地,稀缺中的稀缺,因此北江滨天然具备高端住宅的必要条件。

北江滨大道,多方位商务与市政资源都聚集于此,更有高新产业总部基地也即将入驻,未来城市产业、资本、人流等要素都将大量涌入,北江滨区域价值成长空间不可估量。

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