院前社村民打造“城市菜地”市民可认种做地主

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“城市菜地”吸引了许多市民前来认种郑伟明/摄

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院前社的古厝郑伟明/摄

□东快记者林娟图由中共海沧区委宣传部提供

说起厦门海沧区青礁行政村,很多人都知道东礁慈济祖宫。不过,大家可能不知道,就在保生大帝雕像脚下的小自然村——院前社,如今名气也很大,吸引了不少市民游客前来观光。

就在不久前,因村民放弃家里的田地外出打工,院前社成了“空壳村”,甚至还一度面临被拆迁的窘境。

它是如何逆袭成功的呢?东南快报(微博)记者在“行进中国·建设新福建精彩故事”采访报道过程中了解到,改变院前社命运的是一种独特的“院前模式”,即通过将传统菜地打造成“城市菜地”租赁。在短短一年不到的时间里,村民一亩地的年收益由原先3万元上升至8万元,吸引了约2万名的观光休闲游客。

村民打造“城市菜地”,赚“地主”钱

在慈济东宫旁边,有一个青礁村院前社,与漳州白礁“比邻而居”,是海沧街道青礁行政村所属的一个自然村,常住人家226户,人口约有750人。

在村庄里,随处可见文化墙。古朴的墙壁上,浮雕窗格、闽南古厝浮雕、墙体花卉种植槽等处处透露出浓浓的闽南红砖文化。

穿梭街巷,错落有致的屋舍。村道两旁的齐整菜地以及村子中间井然有序的景观设施等,让人颇为惊喜,可谓是一个古朴风格与现代气息巧妙相融的新农村,周末休闲放松的好去处。

在院前社里,还有一片非常大的菜地,稻草人站立其间,周边底下布满了各种青绿色蔬果。比较有意思的是,在一片片规整的菜地上都竖立着一个云彩状的牌子,写着城市菜地承租,牌子上还注明有承租人、面积、期限等。

院前社村民林丽松告诉东南快报(微博)记者,这片菜地有一个名字叫——“城市菜地”。“所谓的‘城市菜地’,就是城市人认种菜地,按照自己的需求来种农作物,想吃什么种什么。”她介绍,“城市菜地”按20平方米的大小切块出租,每块菜地一年租金2400元(200元/月),厦门市民及周边市民可前往认种,做一个小小“地主”。

“在这里,你可以加入成为认种会员,也可以自助耕作。”林丽松说,城里上班族比较忙,没办法花费太多时间在菜地劳种上,考虑此问题,合作社设置了两种认种招募方案。有时间的“地主”可以亲自前来耕种照看,若“地主”没时间,可选取半托管模式,由村民帮忙打理,收获的新鲜蔬菜将定期送货上门。

“‘地主’还有3个月的试用期,不满意者可以退费。”林丽松风趣地说,城里人工作忙,没空来的时候村民平时可以帮忙打理。现在全村750位村民大多从事果蔬种植,“城市菜地”的种植技术指导都是村里经验丰富的种田能手。

金点子,是村里的“孩子头”提出来的

将院前社传统菜地打造成“城市菜地”租赁的金点子,来自于村民陈俊雄。曾经,在院前社年轻人们眼里,院前是一只弱鸟,地处海沧边界,交通不发达,没有发展前途。青壮年们纷纷跑到外面打工创业,使院前社成为了空壳村。

“当时村里的地已经为数不多了,很多村民因为收益太少,放弃了家里的田地,院前社甚至一度面临全盘拆迁的窘境。”陈俊雄告诉东南快报(微博)记者,那时他还在村外经营自己的生意。作为小时候村庄的“孩子头”,他心里有带领年轻人改变村庄的“心愿”。

在看到和院前社相似的西山社通过共同缔造发生了巨大的变化,陈俊雄认为,“城市菜地”在当下或许会很受欢迎。

为此,他专程找了村委会主任,希望能把院前社也打造成试点村,于是村里主动请战,让院前社成为“美丽厦门·共同缔造”试点村。

2014年5月,陈俊雄带领14个村民自发成立“济生缘”合作社。他们通过置换、租赁等方式,将传统菜地改造为“城市菜地”。租赁期间,合作社为“地主”提供应季种植所需的种子、有机肥料、水、农具,并指导浇水、施肥、除草、除虫等。

“为了能够把菜地搞起来,刚开始我们通宵达旦地忙活也是常有的事。”陈俊雄说。

青年纷纷回乡创业,“空壳村”焕然一新

从菜地合作社的发起,到设计LOGO,到找地,到投资,到运作细节,都是合作社会员共同谋划的。

陈俊雄说,以前村里的环境不怎么好,道路也不好,不利于旅游发展。如今,村里的一条条宽大的水泥道,大都是村民自愿让出空地修建成的。从2014年5月到8月,社员们开了50多次的会,不断地讨论完善,大家自发参与的愿望非常强烈。

好在功夫不负有心人,经过不到一年的时间,院前社就实现了两个数据的变化,一个是3到8的变化,一个是15到30的变化。

“所谓3到8,是指以前村民自种一亩地的年收益大概为3万元,现在的合作社模式,一亩地的年收益达到了8万元。”陈俊雄告诉东南快报(微博)记者,周边的菜地租金也从原来的一亩500-800元,涨到5000元一亩。在这样的基础上,大家都把菜地当作致富平台,原先合作社是15个股东,现在发展到了30个,这就是15到30的变化。

“这种经营模式在全村推广后,全村的300亩传统菜地实现集体‘转型’。”陈俊雄说,有越来越多的村民踊跃报名,申请入社。院前社的大户有109户,目前已有近1/3加入,加上出让土地的村民,几乎人人都尝到了共同缔造的“甜头”。

渐渐的,济生缘合作社,吸引了越来越多的年轻人回归故乡。据陈俊雄介绍,合作社成员最小的23岁,最大的也就36岁。在这里,共同缔造美丽“新家园”的热血在他们身上沸腾,从发起城市菜地,到闽南古民居改造,一起商议决策,一个个共同缔造项目落地生根。

据了解,在短短一年不到的时间里,“城市菜地”已发展会员近400名,吸引了约2万名的观光休闲游客。随着菜地规模的扩大,曾经的“空壳村”院前社,前景一片光明。

院前社朝着“闽台生态文化村”迈进

院前社“城市菜地”也受到海峡对岸的关注。台湾企业主动对接,为合作社引入台湾种子,在那设置台湾果蔬种子供应中心。台湾环保无公害协会主动邀请合作社人员到台湾参观交流,台大设计学院也主动派出专人来对接。村民都开玩笑地说,这是一块很“台”的菜地。

“院前历史上就是个菜篮子基地,既有菜地又有种菜能手,发展城市菜地正是发挥了院前社的优势。”据厦门市海沧区政府相关负责人表示,一年来,院前社在生态美、百姓富、精神培育等方面都取得了很好的成效,各级领导和专家也给予了充分肯定。年轻人在共同缔造中逐步摆脱了思想和信念上的贫困,进而努力摆脱物质上的贫困。这也正如习近平总书记所写的“弱鸟可以先飞”,而且只要努力,将来会飞得更高、更远。

上述相关负责人认为,院前社还要继续找准和立足于自己的特色。院前社保存较为完整的39栋古民居,还包含了保生慈济信仰文化、开台王颜思齐文化、两岸颜氏宗亲交流文化等在内的对台文化。未来将与青礁慈济东宫、两岸中医药博物馆、龟山汉字公园融合在一起,打好文化牌(对台文化、古厝文化)、养生牌(保身体保生产保升学保生财保生子保升官的绿色蔬菜、中医药等林下经济)、展销牌(在地商品、台湾商品),发展乡村休闲旅游业,通过合作社带动村民共同致富。深化两岸文化交流,加深两岸同祖同宗、同根同源的认识与共识,促进两岸经济文化社会的共同发展。

据了解,村里保留着原汁原味的闽台两岸历史渊源。“学仔埕”、岐山宫寺庙等,都是闽台文化的瑰宝。除此之外,院前社还保存着许多民俗节日,如每年4月18日的海峡两岸保生慈济文化节、农历正月十七的火把节。

青礁村院前社济生缘城市菜地信息:

净地20平方米出租,由市民自种,每年收费2000元。

合作社“半托管”,每年收费2400元。

委托合作社代管,合作社定期配送蔬菜,收费3000元左右。

(东南快报(微博))

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