好消息!厦门首个保障房地铁社区来啦!

厦门新闻厦门广电2020-05-06 09:56

好消息!

厦门首个

保障房地铁社区 来啦!

新店保障房地铁社区一期项目近日完成竣工移交,2871套保障房将于 今年9月办理交房入住,它也成为厦门首个完成房源移交的地铁社区项目。

那么, 这个全新的地铁社区

究竟到底啥样呢?

一起来看看吧~

新店保障房地铁社区一期项目占地6.5万平方米、总建筑面积33万平方米,可提供保障房2871套,按照每平方米1000元的标准完成二次装修,住户可实现拎包入住。

项目还配套建设了一所12班幼儿园、社区商业、生鲜超市、社区服务中心等。

新店地铁社区一期实景图

这里户型好

南北通透采光好 还空间于住户

众所周知

保障房户型面积受严格控制

那么

这地铁社区的室内空间格局

会不会很拥挤?

别担心!

麻雀虽小,五脏俱全

在新店保障房地铁社区一期

餐厅、客厅、阳台采用一体化设计

尽量减少内走道,实现空间整合

新店地铁社区一期客厅、阳台

卧室设置飘窗,拓展使用空间

新店地铁社区一期卧室

在楼层平面设计中

则采用一梯多户、优化核心筒等方式

控制公摊率

尽可能地“还空间于住户”

新店地铁社区一期楼栋大厅

划重点

保障房设计时采用“全明设计”

保证每户家庭都住得舒适

新店地铁社区户型图

地铁社区一期通过设置北天井,每一户均实现南北通透,起居空间朝南并直接对外采光,厨房和卫生间通过北天井通风采光,保证自然采光通风需求,大大提高了居住舒适度。

这里品质高

典雅大气又环保 基本实现拎包入住

新店保障房地铁社区一期的建筑立面

提取了传统闽南民居建筑元素

新店地铁社区一期

将闽南风格屋面、胭脂砖、同镂花窗等

闽南元素融入到造型之中

细节精细,颇显典雅大气

新店地铁社区一期大门

更重要的是

相比已有保障房300元/平方米的

装修设计标准

地铁社区一期按照1000元/平方米的

室内装修标准进行限额设计

新店地铁社区一期厨房

厦门市建设局相关负责人:“这是目前我市保障房中最高的装修设计标准。”

也许你要问了

1000元/平方米的装修设计标准

是什么概念?

就是基本实现拎包入住

祥平地铁社区一期户内厨房实景图

马銮湾地铁社区一期户内卫生间实景图

一体式洗手台、

马桶、淋浴花洒、淋浴屏

预留了热水器安装空间

整体橱柜、燃气灶、抽油烟机、洗菜槽

阳台配有一体式洗衣池、晾衣架等

住户搬入家具即可居住

值得一提的是,室内装修还运用了最新的BIM技术——建设单位通过前期BIM建模技术,推进设计施工一体化,提前在样板房内配置家具,优化空间布局,这些细节,都为创造高品质居住体验打下了重要基础。

这里配套齐

预留共享空间 社区花园优美别致

保障房地铁社区

配套有社区服务中心、生鲜超市等

满足入住群众的基本生活需求

新店地铁社区一期

地铁社区的亮点在于,它还充分利用小区出入口、建筑架空层等公共区域,预留具有交流会客、休息、聚餐、储藏等功能的共享客厅、共享厨房、公共储藏等共享空间,扩大了居民会客、收纳空间。

三个地铁社区一期均根据住户需求特点,利用底层架空空间分别预留了共享客厅、儿童活动区、共享厨房、共享健身区等,为居民提供更多的活动、学习、游乐场所。

新店地铁社区一期楼栋大门

新店保障房地铁社区一期

景观空间错落有致

植物组团层次丰富

营造出优美别致的社区花园

新店地铁社区一期绿化景观

即使在其他地铁社区,市民也很难不被小区内的大中庭吸引——祥平保障房地铁社区一期达50米宽的楼间距,留出独立大中庭区域,令小区格局疏朗开阔;马銮湾保障房地铁社区一期景观采用了新闽南风格,采取三进式园林景观布局,简洁大气。“在景观设计上,地铁社区采用高容积率、低密度、大楼间距的设计方式,通过精心规划楼栋位置,留出最大的中庭景观空间,让住户有‘住在花园里’的感受。”市建设局相关负责人表示。

新店地铁社区一期

地铁社区

还普遍运用了“海绵城市”理念

地铁社区一期均在绿地内设计微地形,将雨水优先引导至下凹式绿地中进行蓄存、净化,减少地表径流量,创造绿色宜居空间。

新店地铁社区一期中庭花园

新店保障房地铁社区一期9月办理交房入住

在已落成的新店地铁社区一期住宅楼内,物业管理人员正在对这里的室内水电设施、二次装修情况进行检查验收。

现场负责人介绍

这样的查验将针对每一套住宅进行,包括查验设施功能是否完善,地面、墙面、门窗是否密闭完好,每项查验都要多轮进行,直至消除各种问题隐患。

汇嘉(厦门)物业管理有限公司项目负责人

郑侨峰

通过我们的查验,能给我们住户交付的时候提供一个更好的舒适的环境。

市住房保障中心介绍

市住房保障中心副主任

潘海美

销售合同约定的最后期限是9月底,目前从工程的进度来看,一定能保证在签约的期间内交房。

来源:厦门广电综合

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