厦门年末征迁发力!多地补偿方案曝光!一大批人身价暴涨...

网络配图

厦门拆迁又开始新一波发力了

一大波土地征收公告来袭!

厦门最新拆迁地图强势曝光

快来看看下一个爆发的地方在哪里?

思明区:各片区拆迁取得新进展

黄厝会议中心(新村社)项目最后一栋建筑近日顺利拆除,为项目土地征收及拆除工作画上圆满句号。

2021年还有滨海片区两个项目要推进,其中,厦门大学海韵校区二期项目工作组成员正抓紧协议审核、付款等交房前的工作。厦门大学法学院扩建项目也启动签约协议审核工作。曾厝垵幼儿园配套道路等另外七个项目前期工作也稳步展开。

此外,思明区各指挥部项目取得突破性进展。截至2020年12月25日:

泥窟、石村片区土地房屋征收分指挥部住宅、非住宅签约率突破96%,其中商谈二组、三组实现住宅、非住宅签约率“双百”。

岭兜片区累计签约率达99.27%,拆除564栋,拆除面积24.61万平方米。

何厝片区累计签约率98.98%,拆除房屋602栋,28.57万平方米。

湖滨片区改造提升项目住宅房屋第一轮预签约顺利完成,签约率高达99.63%。第二轮预签约工作正抓紧推进。

湖滨片区非住宅房屋征收

补偿安置补充方案公布

近日,思明区政府印发了《厦门市思明区人民政府关于厦门市湖滨片区改造提升项目国有土地上非住宅房屋征收补偿安置补充方案征求意见的通告》(厦思政征〔2021〕2号,以下简称《通告》),作为《厦门市湖滨片区改造提升项目国有土地上房屋征收补偿安置方案》的组成部分。

方案明确了非住宅房屋征收按时签约奖励和按时交房奖励。其中:

签约时段

第一轮征收签约期限内签约,奖励标准为1500元*产权面积/承租面积,以后每轮递减200元,共三轮。

交房时段

在签约期限内签订协议并腾空交房的,奖励标准为10万元/户(区位房屋补偿价10%,最高10万元/户),以后每轮递减2万元,共三轮。

通告原文:

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另外,通告指出,

非住宅房屋被征收人如有意见,

可在征求意见期限内

携带相关证件以书面形式

提交筼筜街道办事处。

征求意见相关事项

征求意见期限:2021年1月6日至2021年2月5日;

携带证件:本人身份证明和房屋权属证明原件、复印件一份,书面意见提交地点及联系方式;

①湖滨一里73号,联系电话:5750889、5799186

②湖滨东路289号,联系电话:5783551、5765098

此外,泥窟、石村片区土地房屋征收分指挥部发布第二轮签约截止期限通告,泥窟、石村片区土地房屋征收第二轮签约截止期限通告。

第二轮签约到1月31日截止。

1月8日,泥窟、石村片区土地房屋征收分指挥部发布《关于公布厦门市思明区泥窟、石村片区集体土地上房屋搬迁补偿第二轮签约截止期限的通告》。

湖里区:

东部征地征迁今年上半年将收官

战报频传!据厦门东部指挥中心官微透露,湖里东部的拆迁迎来了“开门红”,新年第一天单日签约超5.7万平,确保2021年上半年完成东部旧村改造征拆工作。

此外,蔡塘医疗用地近期及道路用地近期启动征收,具体来看:

蔡塘医疗用地及其北侧道路项目

土地征收启动

根据《中华人民共和国土地管理法》《厦门市土地征收工作程序暂行规定》等相关规定,现启动蔡塘医疗用地及其北侧道路项目土地征收工作,本征收项目土地用途为医疗卫生用地、道路建设用地。

钟宅畲族社区改造项目

房屋征收公告延期

12月28日,湖里区人民政府发文,钟宅畲族社区改造项目将房屋签约期限延长至2021年3月31日止,最后搬迁期限延长至2021年4月30日止。

海沧区新一波土地征收、延期!

海沧新一波土地征收、延期来了!近日,海沧区政府发了多条土地征收、延期公告,涉及海沧水厂三期、海沧芸尾后柯鼎美安置房、马銮湾新城东瑶安置房二期等多个项目。具体来看:

厦门市海沧区人民政府关于

马銮湾新城

海沧芸尾后柯鼎美安置房项目

土地征收补偿安置方案公告:

因马銮湾新城海沧芸尾后柯鼎美安置房项目建设需要,需征收厦门市海沧区东孚街道东瑶村、芸美村、鼎美村、后柯村范围内的土地,征收集体土地面积为110401平方米。

厦门市海沧区人民政府关于

马銮湾新城

东瑶安置房二期项目土地征收

补偿安置方案补充公告

因厦门市马銮湾新城东瑶安置房二期项目建设需要,厦门市海沧区人民政府于2020年8月6日发布《厦门市海沧区人民政府关于马銮湾新城东瑶安置房二期项目土地征收补偿安置方案公告》(厦海政〔2020〕113号),现对该公告内容做如下补充:

一、变更拟征收集体土地的征收范围及面积

第一大点项目概况中的(一)征收范围:“根据建设项目用地预审和选址意见书(选字第350205202006010号)及《土地勘测定界技术报告书》确定项目土地征收范围,具体坐标详见《厦门市海沧区人民政府关于马銮湾新城东瑶安置房二期项目土地征收启动公告》(厦海政〔2020〕47号)”变更为“根据《厦门市自然资源和规划局海沧分局关于马銮湾新城东瑶安置房二期项目(HA2-1、HA2-4、HA2-5、HA2-7地块)的规划意见函》等文件,马銮湾新城东瑶安置房二期项目用地位于厦门市海沧区东孚街道东瑶村,具体坐标详见《厦门市自然资源和规划局海沧分局关于马銮湾新城东瑶安置房二期项目(HA2-1、HA2-4、HA2-5、HA2-7地块)的规划意见函》附件用地范围图”。

同时,项目涉及土地现状:“项目需征收集体土地面积124979平方米。征收非住宅房屋35栋,涉及非住宅建筑面积2313.59平方米。”变更为“根据《土地勘测定界技术报告书》(编号:4010120200995号)确定用地面积为76945平方米”。

二、变更业主单位

根据《厦门市人民政府关于调整城市更新配套安置房项目投资建设主体等有关事项的批复》(厦府〔2020〕184号)文的精神,马銮湾新城东瑶安置房二期项目的业主单位由厦门市海沧区建设与交通局调整为厦门市城市建设发展投资有限公司。

三、其他事项

马銮湾新城东瑶安置房二期项目征收涉及的东孚街道东瑶村76945平方米土地为村集体管理使用,未承包到户。本补充公告公示期为30日,自2020年12月30日起,至2021年1月29日止。《厦门市海沧区人民政府关于马銮湾新城东瑶安置房二期项目土地征收补偿安置方案公告》(厦海政〔2020〕113号)其他内容均有效且不变。

特此公告。

厦门市海沧区人民政府

2020年12月29日

厦门市海沧区人民政府关于

马銮湾保障房

地铁社区二期工程项目

集体土地上房屋征收期限延期的通告

本府《厦门市海沧区人民政府关于马銮湾保障房地铁社区二期工程项目集体土地上房屋征收的通告》(厦海政〔2019〕26号)及延期通告(厦海政〔2019〕168号)的房屋征收补偿安置协议签约期限至2020年11月30日,最后搬迁期限至2020年12月31日。

经研究,决定房屋征收签约期限延长至2021年5月31日,最后搬迁期限延长至2021年6月30日。征收范围及其他事项详见原通告。

特此通告。

厦门市海沧区人民政府

2020年12月23日

厦门市海沧区人民政府关于

马銮湾新城

海沧片区东孚西路项目

集体土地上房屋征收期限延期的通告

本府《厦门市海沧区人民政府关于马銮湾新城海沧片区东孚西路项目集体土地上房屋征收的通告》(厦海政〔2019〕28号)及延期通告(厦海政〔2019〕167号)的房屋征收补偿安置协议签约期限至2020年11月30日,最后搬迁期限至2020年12月31日。

经研究,决定房屋征收签约期限延长至2021年5月31日,最后搬迁期限延长至2021年6月30日。征收范围及其他事项详见原通告。

特此通告。

厦门市海沧区人民政府

2020年12月23日

翔安最新拆迁公告来袭!

作为厦门征迁大户,2020年翔安区翔安区交地1.26万亩,总量全市第一(数据截至2020年12月25日)。2021年伊始,一大波拆迁公告就马不停蹄地来了,涉及多个村庄。

厦门市新机场莲河片区

滨海公园大道工程项目

土地征收启动

根据《厦门市发展和改革委关于厦门新机场莲河片区滨海公园大道工程可行性研究报告的批复》、《建设项目用地预审和选址意见书》等文件,厦门市新机场莲河片区滨海公园大道工程项目用地位于厦门市翔安区新店镇东园、珩厝、霞浯村,用地面积201173平方米。本项目征收土地用途为1004城镇村道路用地(道路)。

同翔高新技术产业基地内垵大道

(溪东路至莲溪段)

工程项目土地征收启动

根据《厦门市发展改革委关于同翔高新技术产业基地内垵大道(溪东路至莲溪段)工程可行性研究报告的批复》、《建设项目用地预审和选址意见书》等文件,同翔高新技术产业基地内垵大道(溪东路至莲溪段)工程项目用地位于厦门市翔安区内厝镇上塘、莲前、霞美村,用地面积183989平方米,最终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。

厦门新机场莲河片区疏港中路

(翔安南路—滨海东大道段)

工程项目土地征收补偿安置方案

厦门新机场莲河片区疏港中路(翔安南路—滨海东大道段)工程项目涉及征收辖区新店镇霞浯村范围内的集体土地74663平方米。仍为村集体经营管理,未承包到户。

其中农用地66026平方米,建设用地8637平方米。本公告公示期从2020年12月31日-2021年1月29日。

同安区西柯镇、汀溪镇

部分村庄要征地

环东海域新城滨海九路

(同集路-美溪路段)

道路工程项目土地征收启动

12月31日,同安区政府发文,启动环东海域新城滨海九路(同集路-美溪路段)道路工程项目土地征收工作。

确定项目土地征收范围位于同安区西柯镇下山头村、埭头村及西柯村,新民镇湖安村。

TR1801号工程项目土地征收

补偿安置方案的公告

TR1801号工程项目需征收同安区汀溪镇隘头村范围内的土地,征收土地面积约为1786平方米。本征收项目土地用途为公用设施用地。

据厦门市自然资源和规划局

网友的提问,

整理出的厦门最新的拆迁规划。

近期拆迁

曾厝垵西边社

问:思明区曾厝垵西边社现在是属于近期拆迁吗?还是中远期呢?

答:根据《厦门市村庄空间布局规划》,西边社属于近期启动拆迁村庄。

新圩镇东寮蒋尾自然村

问::翔安区新圩镇东寮蒋尾自然村是否规划近期拆迁?

答:根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》新圩镇东寮社区蒋尾因东部固废中心,近期(2018-2021)整体拆迁村庄,为禁建区。

田里社

问:田里社是否规划拆迁?

答:根据我市村庄空间布局规划,田里社拟列入近期拆迁村庄。

新店镇洪前社区东莲

问:请问网传洪前东连为近期拆迁是2021年前吗?

答:根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》新店镇洪前社区东莲因城市提升,属于近期(2018-2021)整体拆迁村庄,为禁建区。

新店镇浦园社区林前村

问:翔安林前什么时候拆迁,请问是整体拆迁还是部分拆迁?

答:根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》翔安新店镇浦园社区林前村因环东海域新城,属于近期整体拆迁村庄,为禁建区。

内厝莲前张厝

问:翔安内厝莲前张厝10月份拆迁告示已经下来,请问今年之内能否完成征收?

答:根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》翔安内厝镇莲前社区张厝村因同翔基地,属于近期整体拆迁村庄,为禁建区。

新圩镇诗坂村下埕

问:诗坂下埕已经拆好几年了,请问拆了规划做什么项目用地?

答:根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》翔安区新圩镇诗坂村下埕因东部固废中心,属于近期整体拆迁村庄,为禁建区。

大嶝镇双沪社区

问:双沪社区近期拆迁时间到底是2018-2021还是2018-2022年?

答:根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》大嶝镇双沪社区因机场建设及噪声影响,属于近期(2018-2021)整体拆迁村庄,为禁建区。

新店镇钟宅社区

问:翔安区新店镇钟宅社区(上钟宅里、下钟宅里、后房里)是否有规划拆迁? 是近期拆还是中远期拆? 是整体拆还是局部拆?

答:根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》新店镇钟宅社区顶钟宅、下钟宅、后房,为禁建区。下钟宅、后房因环东海域新城,属于近期整体拆迁村庄。顶钟宅因环东海域新城,属于中远期整体拆迁村庄。

中远期拆迁

杏林山后张与扶摇社

问:杏林山后张与扶摇社具体什么时候拆迁?

答:根据市政府批复的厦门市村庄空间布局规划,山后张规划保留,扶摇社规划中远期拆迁。

灌口上塘村大路墘社、上塘社

问:因集美职业技术学院新校区建设需要,灌口镇上塘村大路墘社和上塘社会拆迁吗?

答:根据市政府批复的厦门市村庄空间布局规划,上塘村大路墘社规划中远期拆迁,上塘社规划部分拆迁。

穆厝村

问:穆厝村规划拆迁大概是什么时候?

答:根据我市村庄空间布局规划,穆厝村拟列入中远期拆迁村庄。

灌口顶许村顶许社破寨区域

问:顶许村顶许社是否计划拆迁,是否规划道路建设涉及到顶许社或者顶许社破寨区域?

答:根据市政府批复的厦门市村庄空间布局规划,顶许村顶许社与下许社接壤处局部因规划道路涉及中远期拆迁以及旧324国道一侧少量用地因国道提升改造涉及中远期拆迁。

新圩镇院西村

问:新圩镇院西村是否真的拆迁?

答:根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》新圩镇东寮社区院西因同翔基地,属于中远期(2022-2035)整体拆迁村庄,为禁建区。

后埔社

问:后埔有没有拆迁计划?

答:根据我市村庄空间布局规划,后埔社拟列入中远期拆迁村庄。

马巷镇林柄村

问:马巷镇林柄村是否列入拆迁?

答:根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》马巷镇黎安社区林柄因城市提升,属于中远期(2022-2035年)整体拆迁村庄,为禁建区。

马巷镇曾林社区路山头

问:马巷镇曾林路山头自然村是否真的拆迁?

答:根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》马巷镇曾林社区路山头因同翔基地,属于中远期(2022-2035)整体拆迁村庄,为禁建区。

后溪镇何山埔

问:集美区后溪镇何山埔规划什么时候拆迁?

答:根据厦门市村庄空间布局规划,何山埔社规划拆迁,为中远期拆迁规划。

石塘村水头新村

问:近期在网上看到海沧区石塘村水头新村规划为近期拆迁,但也有看到是中远期拆迁,请问是否规划为近期拆迁?

答:根据厦门市政府已批复的《厦门市村庄空间布局规划》石塘村水头新村规划建议为中远期整体拆迁村。

马巷镇何厝村

问:马巷镇何厝社区有没有纳入拆迁规划,有纳入拆迁大概是什么时候?

答:根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》马巷镇何厝村因环东海域新城,属于中远期(2022-2035)整体拆迁村庄,为禁建区。

新店镇彭厝社区布厝

问:布厝村十几年来一直不能新建翻建,又不解释为什么不能新建翻建房子,请问布厝是否列为拆迁对象?

答:根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》新店镇彭厝社区布厝因港口及物流园建设,属于中远期(2022-2035)整体拆迁村庄,为禁建区。

新店镇肖厝村

问:肖厝没拆迁,为啥不能申请宅基地?

答:按照厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》新店镇肖厝村属于禁建区,为中远期整体拆迁村庄。

马巷镇李厝村、小崎村

问:李厝村与小崎村是近期还是中远期拆迁村庄?

答:根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》马巷镇西炉社区李厝村与小崎村因环东海域新城,属于中远期整体拆迁村庄,为禁建区。

灌口许村尾

问:灌口许村尾社是否规划拆迁,征地都征到墙角了?

答:根据市政府批复的厦门市村庄空间布局规划,灌口许村尾社规划中远期拆迁。

新店镇下后滨社区

问:地处东坑湾的下后滨村目前有没有什么规划?会不会有拆迁的可能?

答:根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》新店镇下后滨社区因环东海域新城,属于中远期(2022-2035)整体拆迁村庄,为禁建区。

黎安社区面前村

问:翔安黎安社区面前村什么时候拆迁?

答:根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》马巷镇黎安社区面前村因城市提升,属于中远期(2022-2035年)整体拆迁村庄,为禁建区。

新店镇霞浯

问:霞浯村是否会拆迁呢?是近期还是中远期?

答:根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》新店镇霞浯因机场产业发展,属于中远期(2022-2035)整体拆迁村庄,为禁建区。

刘五店浦南村

问:是否已将浦南村规划在近期拆迁表中?

答:根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》新店镇刘五店社区浦南因环东海域新城,属于中远期(2022-2035)整体拆迁村庄,为禁建区。

孙厝

问:集美区孙厝是否有近中远区拆迁计划?

答:根据厦门市村庄空间布局规划,孙厝规划部分拆迁,为中远期拆迁规划。

规划拆迁

灌口上塘排前

问:灌口镇上塘村排前社是否有在拆迁规划内?

答:根据厦门市村庄空间布局规划,排前社规划为局部拆迁。

前场村市头

问:前场村市头要拆迁吗?是近期吗?

答:根据厦门市村庄空间布局规划,市头社规划拆迁。

保留村

大宅社区后宅村

问:大宅社区后宅村什么时候能拆迁?

答:根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》新店镇大宅社区后宅村属于整体保留村庄,为适建区。

灌口镇田头村枋塘社

问:灌口镇田头村枋塘社的土地基本上都征用完,那村庄会不会拆迁?

答:根据市政府批复的厦门市村庄空间布局规划,田头村枋塘社规划保留。

内厝镇后垵村

问:翔安区内厝镇后垵村有拆迁或保留村等等的计划消息吗?

答:根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》内厝镇后垵村属于适建区。

内厝镇霞美村

问:翔安区内厝镇的霞美村是不是不会被拆迁到了?是整体保留了对吗?

答:根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》内厝镇霞美属于整体保留村庄,为限建区。

大嶝镇田墘社区田墘村

问:大嶝田乾社区田乾村说是局部保留,那么请问保留哪里呢?

答:根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》大嶝镇田墘社区田墘村属于整体保留村庄,为限建区。

灌口镇浦林村杜岱社

问:灌口镇浦林村杜岱社有没有被规划入拆迁计划?

答:根据市政府批复的厦门市村庄空间布局规划,灌口镇浦林村杜岱社规划保留。

美山村

问:网传翔安站位置,是否拆迁?

答:根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》内厝镇美山村属于整体保留村庄,为适建区。

杏林村

问:杏林村有拆迁规划吗?那边会拆迁吗?

答:根据我市村庄空间布局规划,杏林村规划为保留村。

限建区、禁建区

洪塘镇龙泉村

问:洪塘镇龙泉村是禁建还是限建?

答:《厦门市村庄空间布局规划》(2018-2035年)于2019年12月份已取得市政府批复,根据该规划,龙泉村庄划入限建区管控。

内厝镇莲后村

问:请问下莲后村是否会拆迁?

答根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》内厝镇莲后属于限建区;莲后因位于同翔产业基地提升规划范围内,目前规划尚在编制,将按批复后的规划进行实施。

田洋前宅

问:想咨询下田洋前宅在2025年以前是否会被规划成禁建区或者拆迁?

答:根据《厦门市村庄空间布局规划》(2018-2035年)于2019年12月份已取得市政府批复,根据该规划,田洋前宅村庄划入限建区管控,征拆进度建议请咨询区征收中心或属地镇街。

内厝镇莲后村

问:听说近期本村会禁拆,未来几年拆迁请问是否属实?

答:根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》内厝镇莲前属于限建区;莲前因位于同翔产业基地提升规划范围内,目前规划尚在编制,将按批复后的规划进行实施。

同安区大同街道东山社区北门里

问:本人是同安区大同街道东山社区北门里的,最近听说村里目前禁建除了危房不能申请翻建,想确认一下禁建是否属实?如果禁建,请问有何规划吗?

答:根据《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》,同安区大同街道东山社区北门里管控分类为禁建。

吕厝社区吕厝村

问:根据最新的村庄空间布局规划,福建省厦门市同安区西柯镇吕厝村是否属于拆迁区?

答:根据《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》,同安区西柯镇吕厝社区吕厝村管控分类为禁建。

东孚镇莲花村

问:东孚镇莲花村根据《厦门市村庄空间布局规划》 是属于禁建区、限建区、适建区?

答:根据厦门市政府已批复的《厦门市村庄空间布局规划》东孚镇莲花村属于禁建区。按照相关政策,禁建区不审批新宅基地。

新的一年

让我们继续期待

厦门的建设吧!

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来源丨花样厦门、网络

厦门通整合编辑(若有侵权请联系删除)

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