福州楼市已经进入准裸婚时代

导语:近期,《裸婚时代》在各大卫视以及网络上受到热烈追捧。该剧真实再现了一部分80后的婚姻生活状态。一经开播就立刻虏获了年轻观众的芳心。也博得了众多中老年收视人群的共鸣。

随着《裸婚时代》的热播,网络上也出现了全国五大裸婚城市的帖子,位列其中的,有北京、武汉,上海、天津、南京。这几大城市,不但房价高,物价也高,年轻人在这些城市生存压力异常强大,裸婚在所难免。福州,当然也在裸婚城市之列,近期,在大闽社区,关于裸婚的话题也引发了网友大讨论,有认同的,也有不认同。详细

今天,我们就来谈谈福州的“裸婚”现象。

福州80后裸婚现状调查

数据:半数适婚80后无房无车

眼下,正值80后婚恋高峰期,据最新调查显示,即将年满30岁的职场人中将近五成人无房无车,而在1981-1984年出生的人群中,无房无车的人比例更是达到了七成,可以说他们中的很多人选择“裸婚”实属无奈。当然也有不少人是拒绝了父母的资助,步入裸婚行列。然而,婚后的生活与他们当初“裸婚”时的美好憧憬有着巨大的反差。生活与事业上的压力,家庭里永恒的矛盾,让他们的“裸婚”越发显得辛酸和艰难,很多夫妻之间的裂痕也随之产生。

福州“蚁族”多数选择裸婚

福州的蚁族多数为裸婚族,其平均年龄集中在22-29岁之间。他们通常是来自福州近郊城市,在福州读完大学之后,纷纷留榕工作。这些“蚁族”由于需要稳定的住所来享受户籍政策所带来的福利,不得不为房子而省吃俭用。而福州洪山桥附近的房子,租金较为便宜,理所当然成为每年毕业生租住的集中地。一位来自平潭的大学生说,裸婚对于他们这些蚁族来说,是不可回避的现实因素。他的不少学长,正是因为没有足够的收入和户籍限制,最终不得不选择没有房子、车子,没有钻戒,也没有结婚酒席的结婚方式。

福州楼市或进入准裸婚时代 中小户型主导

近日一项不完全统计显示,在福州的租房者中,竟有49%左右都是类似的小家庭,那么,福州是否也将进入“准裸婚”的时代呢?

“租住月租800-1600元左右房源者,占总租户数量的49%”,这是福州某房产中介刚刚统计出的二季度租赁业绩分析数据。“每月租金800-1600元,可以在福州租赁一套单身公寓,或者一套比较体面的两室一厅套房。”周福良表示,这两种户型,通常都适合年轻准夫妻或者刚结婚不久的小夫妻。也就是说,电视剧《裸婚时代》的剧情,有可能每天都在你身边上演....详细

高房价是裸婚的最主要原因

据《福建日报》报道,出生于1981年的小刘供职于一家IT公司,他的妻子小赵则在一家化妆品公司任职,即便他们两人的月收入合计7000多元,但高涨的房价仍然是他们无法逾越的高山。“去年12月27日,福州住宅签约44套,均价每平方米11751元”,正因如此,夫妻俩只好蜗居在一套出租房里。谈到房价,小刘摇头道,“2008年底房价低谷时,一个朋友买了江南水都杰座的二手房,均价才5000元,可现在,就连大学城那边都要六七千起价了,而我们的积蓄才几万元。” 小刘与小赵由于没有买房就结婚,碍于面子问题,俩人协商取消婚宴形式,他们低调的领了结婚证就草草了事。对于这对夫妇的裸婚,女方父母虽然一开始反对,但时间久了,他们也就不再坚持了。

相比于车子,婚礼以及钻戒,房子是年轻人结婚中支出最大的一块。也是多数年轻人无法承受的一块。选择裸婚,多数是面对高房价的一种无奈选择。

楼市:房价一直疯涨不止

图: 福州2009-10年价格走势图

从上表可以看出,经历2008年全球经济危机之后,福州楼市开始复苏,并且价格一路高歌猛进,涨幅惊人,几乎是以每个月500元的涨幅在增长。至2010.4月,福州新房价格达到11322元,2011年3月,福州房价达到13287元,令人瞠目。而福州的人均年工资,2009年为30704元,2010年为34806元。年收入增长远远赶不上房价的上涨。在高房价之下,婚姻成本空前强大,许多适婚青年不得不穷几代人之力,购买一套商品房。购房之后,生活质量直线下降,而还贷压力也让许多年轻夫妇焦头烂额,婚后的生活也并不如意。而更多的适婚一族,在面对高高在上的房价面前,只能望房兴叹。

商品房房价普通工薪阶层显然承受不起,解决不了工薪阶层的住房问题。那么保障性住房呢?

保障性住房是否能解决“住有所居”问题?

6月29日,记者从福州市住房保障和房产管理局获悉,福州市各类社会保障性住房建设正在加紧进行中,截至28日,福州市各类社会保障性住房已开工、竣工41300套。包括廉租住房1460套,计划年度竣工723套。其中市本级的589套廉租住房为远东丽景项目,计划2012年12月竣工。新开工的经济适用住房272套(县级),计划年底竣工68套。公共租赁住房已开工3998套,计划年度竣工1998套。其中市本级2468套。详细

那么,保障性住房能否解决裸婚群体的住房问题?实现老百姓“居者有其屋”的梦想?

腐败和投机不断,保障房到底保障了谁?

随着近年保障房建设的大规模兴起,腐败也在从中滋生。5月,最高人民检察院、监察部联合通报了近期的工程建设领域整治情况,并通报了20起典型案件。其中,有4名政府官员、国企领导犯罪金额超过千万,被判处死缓。

此前,民众关注焦点多在保障房分配领域的弄虚作假,各地都曾爆出开名车住经适房的案例。保障房保障的是那些中低收入阶层,但何为中,何为低,这个很难界定。因此就出现了不少弄虚作假的情况。在申请保障房的人群中,发现不少是公务员、公司老板和高管。如果骗购成功,一转手就是翻倍的银子。而被查出来,仅仅罚款5000元就了事。造假成本太低了,这就滋生了投机行为。而真正需要保障房的,却常常得不到。

保障房质量问题谁来保障?

由于保障性住房造价成本过低,利润低,甚至可能亏本。因此开发商在建设工程中往往偷工减料,出现了建筑材料弄虚作假、钢筋达不到要求和水泥不够标号等问题。部分保障性住房存在施工质量不高、安全隐患较多、质量保证资料缺失较多、项目管理人员不到位的现象。针对网民对保障性住房质量的担忧,福建省住房和城乡建设厅日前下发文件,要求在保障房建筑物设置永久性标牌,载明工程质量各方责任主体名称及主要责任人姓名,以此接受社会监督。福建省住建厅还要求建立和完善回访保修制度,强化督导检查,发现转包、违法分包、挂靠等严重违法违规行为的,一律清出保障房市场

保障房周边配套不完善 生活成本太高

位于仓山区建新镇的福湾新城共有春风苑、夏雨苑、秋月苑、冬阳苑4个小区,总计有近百栋的住宅楼,是福建省迄今已建成的规模最大的社会保障性住房集中区。2009年,福湾新城各小区先后交房,陆续入住的业主随后发现,交通出行、孩子教育、医疗保障等基本的城市公共服务在这里都成了“奢望”。详细

福湾新城交通问题也让人头疼。这里仅有98路和6路等少数几趟公交车,其中仅有6路车可抵达福州市中心。类似福湾新城这样,保障房周边公共服务配套严重“负债”现象在各地普遍存在。今年春节前夕,宁德市蕉城区首个社会保障房项目——金涵小区遭遇30多户经合法程序产生的认购者的弃权,原因是配套太差,在那边生活成本太高了。

现在,更大规模的保障房建设计划正在各地展开。然而,“保障房配套公共服务设施和后续管理,一直是个大难题,主要是地方财政一下子拿不出那么多钱,不能很快地把公共服务配套都建起来。”福建省住房城乡建设厅相关负责人表示,随着保障房规模的急速膨胀,与之配套的公共服务“负债”也将日益沉重。

结语:

裸婚,即是个人问题,也是一种社会现象。它折射的是高房价时代,年轻人面对高房价的一种无奈选择。“居者有其屋”一直是中国人的梦想。这个梦想要实现,既要靠个人,也要靠政府。期望在不久的将来,裸婚不再是一种无奈,人民能够安居乐业。

新闻立场

福州楼市已经进入准裸婚时代
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观点碰撞:啃老OR裸婚,你怎么选择?

正方观点:家里有经济实力,啃老又何妨?
网友杨女士:万事开头难,有了基础能少吃很多年的苦,在双方家庭经济状况允许的情况下,为什么不这么做?现在家家户户都一个孩子,结婚后将来要面对4个老人的供养,还有子女的教育,如果没有点基础,以后还怎么活?
反方观点:不能做啃老族,啃老是不孝行为
张先生:至于房子和车,我个人还是倾向于子女双方通过自己的努力来创造,毕竟通过自己的双手创造出来的价值才更会去珍惜,啃老按照传统观念来说是不孝行为。
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名词解释

“裸婚”是指不买房、不买车、不办婚礼甚至没有婚戒而直接领证结婚的一种简朴的结婚方式,是2008年兴起的网络新词汇。由于生活压力以及现代人越来越强调婚姻的"自由"和"独立",“婚礼”在年轻一代的婚姻中被重视的程度日益削弱,因而“裸婚”也就成为“80后”最新潮的结婚方式。

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北京
作为首都城市,北京是许多年轻人争相进军的地方。由于物价之高,房价飞涨,许多北京人都已经无力购买新房结婚。“老北京”都已如此,对于在北京还没站稳脚的“北漂”,买房也许就是一个更加遥远的名词了。没房、没车、没存折……但日子终归要过,婚也还是得结。于是,网友们高呼“裸婚才是王道!”
武汉
在武汉,“裸婚族”开始慢慢兴起,越来越多的80后选择“裸婚”。他们告诉记者,80后兴起“裸婚”的原因主要有两点:一种是面对高房价、昂贵的婚礼,根据两人的经济承受能力决定“裸婚”;一种则是一种新价值观的表现,部分“裸婚族”认为,在建立婚姻关系之后,通过两人共同奋斗,为小家庭创造财富和价值,这样更有意义。对于月薪买不到一平方米房子年轻人,他们觉得在平淡中体味幸福也是很甜的。
上海
上海外地人口占全市的近二分之一,即使全市的工薪待遇开的再高,均价两万多的房价,也深深的刺痛了年轻人的心。许多80后已经不再愿意去想结婚买房这个话题,就连一些70后也纷纷表示,想结婚要么租房,要么在外地安家。
天津
现如今很时髦的“闪婚”、“裸婚”等话题,天津特别对此做过一次社会调查。调查数据显示,大部分人认同“裸婚”,认为婚姻不应该成为经济负担,他们选择放弃这些浮华的东西,有了爱情,有了感情基础做保证,慢慢的改善自己的生活。只有少部分不认同,认为没车可以凑合,但没房恐怕说不过去,有了房子就意味着有了家,有了家之后再筑造其他的物质保障。虽然仍有小部分人不能接受“裸婚”,但从这份调查数据不难看出,天津也是个“裸婚”率很高的城市。
南京
相比较上面几座城市,南京的物价、房价都较低一些。并且有房再婚,也一直是南京人比较在意的问题。早些年,很多家长都会早早的为儿子准备好一套婚房。但随着房价的不断升高,父母能为子女所负担的也越来越有限,工作一辈子也未必能买得起一套房。好在现在的年轻人也都很理智,“无房不婚”已经不再是年轻人谈婚论嫁的要素。甚至很多年轻人会主动提出婚后与父母一起住,的确,背负一大笔的房贷,不如拿来踏踏实实的过日子。

相关阅读:关于保障房

 保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房,也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区改造、游牧民定居工程。

本期策划:阮明富


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