还记得30年前的厦门城市是什么样儿?还记得30年里特区 “城长”的每一个印记吗?还记得30年中你的住房经历了几代变迁?
还记得30年里多少人、多少事曾改变了你的生活……在厦门特区建设30周年即将来临之际,腾讯大闽网跟您来共同回望厦门地产30
年变迁中得大事件以及见证者……
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自1981年厦门经济特区成立以来,厦门从一个海防前哨蝶变为开放前沿,迈向现代化国际性的海西重要中心城市,城市面貌发生翻天覆地的巨变。…[详细]
厦门城市的发展,始于岛内,并以思明老城区和湖里经济特区为重心,这一南一北不断扩展、融合,拉开了厦门城市建设与房地产发展30年辉煌历史。而在2000年海沧大桥通车之前,厦门的商品房开发主要集中在岛内,随着大桥改变了海沧与本岛的时空距离,岛外房地产市场才渐渐进入人们的视线。…[详细]

厦门住房制度改革历程

  • ·1992年5月:厦门市城镇住房制度改革
  • ·1992年:建立职工住房公积金制度
  • ·1993年:成立厦门市房地产市场管理处
  • ·1997年7月2日:厦门市第一本土地房屋权证诞生。
  • ·1999年7月起:已购公有住房准入市场,鼓励已购公有住房进入二级市场交易。
  • ·2002年:成立厦门市房地产交易权籍登记中心。
作为一座城市发展年轮永恒的主题,在近三十年里,厦门的房地产市场,也经历了跌宕起伏的风雨历程。下面我们试着重温这段历史,看看厦门地产这三十年来究竟走过了多少历程,以及发生了哪些令人难忘的大事记。
1981年9月 市政府为适应特区经济建设发展需要成立了厦门市征地拆迁办公室,统一管理全市土地征用和房屋拆迁工作。

1986年12月

厦门市土地管理局成立,市征地拆迁办公室归口市土地管理局领导,为二级局单位。

1987年

厦门被确定为全国6个进行土地使用制度改革的试点城市之一,出台了《厦门市国有土地有偿出让、转让办法》。

1988年6月30日 厦门市第一次公开竞投,首次公开出让位于湖滨影剧院南侧及富山国际展览城东侧两块土地使用权,成功地拉开了土地资源市场化配置的序幕。
1996年8月8日 表决通过的《厦门市城市房屋拆迁管理规定》,成为我市第一部征地拆迁的特区法规,该法规历经1999年、2003年两次修订颁布,日趋完善
2002年6月25日 “厦门市土地交易市场”挂牌运作,以市场化为取向的土地使用制度改革基本到位。
2005年后 建立“单月公告、双月8日及9月8日实现招拍挂出让土地使用权”制度,新增经营性用地实行“熟地”招拍挂出让
 

厦门第一个商品房开工仪式

80年代厦门街道

80年代厦门骑楼

那个时候还是以低矮平房为主

房地产市场初现苗头

90年代初厦门商品房初现

道路慢慢变宽了

在建写字楼越来越多

街道两边高楼崛起

厦门街道

鼓浪屿与岛内遥遥相望

厦门夜景
高楼大厦是我们对城市的最初感知,而事实上,高楼大厦的变迁折射的正是一座城市的历史。厦门经济特区建设30周年,也是一幢幢曾经的“最高楼”被超越、取代的30年,下面我们来看看厦门这三十周年来的城市地标是如何一步步长高的……
  • 湖滨大饭店
  • 生日: 1981年
  • 身高: 约36.4米
  • 位置: 厦门市湖滨中路59号
  • 湖滨大饭店位于厦门市湖滨中路59号的厦门市湖滨大饭店于1981年建成并投入使用毗邻白鹭洲公园和嘉禾公园,是一家2星级旅游涉外饭店。它是厦门80年代最高的建筑之一。
  • 振业大厦
  • 生日: 1986年
  • 身高:68.9米
  • 位置:厦门市湖滨北路108号
  • 1986年建成的厦门市振业大厦外观已经有些陈旧,墙漆也已经蒙上一层灰黄,虽然现在于高楼林立的湖滨北路上,振业大厦显得毫不起眼,但它曾经也是厦门市最高的建筑之一。
  • 闽南大厦
  • 生日: 1995年
  • 身高:151.2米
  • 位置: 湖滨南路一里26号-34号
  • 闽南大厦在1995年建成并投入使用的时候,几乎可以算得上是轰动鹭岛,不仅是因为它超群的高度和奇特的外观,还因为闽南大厦顶楼上首个可以鸟瞰厦门全景的旋转餐厅。如今,闽南大厦依旧是湖滨南路上一道亮丽的风景线。
  • 国贸大厦
  • 生日:1995年
  • 身高: 约168米
  • 位置:厦门市湖滨南路388号
  • 1995年建成的国贸大厦,地处于繁华的莲坂商圈,是厦门的标志性建筑之一。国贸大厦物业管理处相关负责人告诉记者,国贸大厦除了1楼是商场,5楼是酒楼外,几乎是纯写字楼。主楼共45层,地上43层,地下2层。
  • 中闽大厦
  • 生日: 2005年
  • 身高: 150米
  • 位置: 厦门市湖滨北路72号
  • 中闽大厦位于湖滨北路与建兴路交汇处,毗邻税务大厦,属市政中心最高层建筑,也是建设部首幢智能示范大厦。据大厦物业管理处陈小姐介绍,中闽大厦于2005年建成,楼体共47层,包括地面44层,地下3层,楼高150米,现为商业写字楼。
  • 建行大厦
  • 生日:2003年
  • 身高: 176.68米
  • 位置: 在厦门市鹭江道98号
  • 一栋集银行、办公、商贸为一体的综合性、高智能化、全海景写字楼。从建筑技术看,我的“外衣”是大片玻璃,结合景观和大堂空间布置,并与厚重的石材相结合,构建出一颗灿烂的海上明珠,充分体现了现代建筑艺术与沿海自然风光的完善结合。
  • 海峡明珠广场
  • 生日:在建中
  • 身高: 216米
  • 位置:思明环岛路观音山国际商务营运中心
  • 海峡明珠广场建于观音山片区,一号楼主体高度由原来的180米跃升至216米,是福建在建项目第一高楼。项目以花蕾造型为新设计方案,新方案立面简洁,具有强烈雕塑感,曲线丰富,整体似含苞待放。
  • 杏林湾商务运营中心
  • 生日:在建中
  • 身高: 261.7米
  • 位置: 厦门市集美区杏林湾园博苑北岸
  • 台北有101大楼、上海有东方明珠,厦门也终于有了自己的高层大楼的观景平台。6米/秒的高速电梯,将快速直送游客上顶楼。纵目远眺,整个杏林湾景色将在观景台一览无余,还有全国惟一的水上园博苑的旖旎风光,同样可以尽收眼底。

“我”看厦门住宅变迁

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