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2012-07-27
今年上半年尽管房地产供求仍处在调控目标的区间,但住房供给后续不足,房地产存货压力持续增大,需求反弹过速,成交量已经回暖。尽管住房价格同比下降符合目标,但环比出现反弹,房价走势偏离调控目标;虽然住房金融总体增长稳定,信贷结构合理,但有资金过快增长和违约积聚的隐忧;土地市场量价齐跌过速,存在未来价格反弹的压力…[详细]
房地产市场预期渐生变化
两次降息刺激购房热情 业内:三季度淡季不淡

自6月8日和7月6日两次降息后,楼市购房热情受到明显提振。这种热情甚至传递到了土地市场,开发商买地密度和溢价率自6月开始逐步上升。多地市场人士称,如果没有新的调控政策出台,预计未来三个月各地楼市将维持回暖态势,三季度楼市传统淡季或将呈现旺销景象。自6月以来,各地楼市成交持续回暖态势,购房热情高涨与降息关系重大…[详细]

市民爆料:福州部分楼盘推出首套房贷利率优惠

据网友爆料,部分开发商可为首次购房客户争取更多利率优惠,银行人士则解释,并未针对某个楼盘有首套房贷利率的倾斜,审批标准仍以客户自身资信实力为主。“你们的合作银行能不能打到8.5折的利率优惠?”随着福州首套房贷利率再现8.5折的消息全面传开,近期越来越多购房者在看房时向楼盘销售人员询问利率优惠的相关事宜。而在不少购房者苦于“条件不足”、“非贵宾客户”而无法获得优惠的同时,近日,网友却在论坛上爆料:初次置业者购买部分楼盘内的房源,并选择与该楼盘开发商有合作的银行…[详细]

地方“政策微调”反复试探
中央十次表态楼市调控不动摇 多地屡试微调

24日,国务院办公厅发出通知,决定从7月下旬开始,派出8个督查组赴16个省(市)对房地产市场调控政策措施落实情况开展专项督查。这是近两个月来,中央层面对楼市调控的第十次表态,释放出调控不动摇,稳定楼市预期的明确信号。而近期,南京、郑州等地相继曝出“楼市新政”,引发舆论对未来楼市调控走向的颇多猜测。接受《经济参考报》记者采访的专家指出,当前楼市各方博弈加剧,在调控的关键敏感期,应尽快推行后续调控政策,并建立起调控长效机制,防止房价反弹…[详细]

33个城市出台楼市微调政策 房地产再进敏感阶段

根据全国主要城市地价监测系统的最新报告,截至目前全国105个监测城市中,北京等33个城市从不同角度出台楼市微调政策,房地产市场再次进入敏感阶段。记者25日从全国主要城市地价监测系统获悉,2011年下半年以来,105个监测城市中,北京等33个城市分别从不同角度出台了楼市微调政策,政策微调内容涉及公积金贷款额度、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等。除上海、芜湖、佛山、成都等4个放松限购政策“红线”的城市被叫停,其余城市不涉及限购的政策微调均还在实施…[详细]

福州土地市场强势回暖
六七月20城推千宗土地 房企再现密集拿地

在上半年土地收入锐减近三成的局面下,现在全国范围的土地供应都在加速。链家地产市场研究部对我国20个重点城市的统计数据显示,今年6、7月份,20个城市共推出土地1069宗,其中经营性用地462宗,超过前5月供应的一半以上。7月10日,备受瞩目的北京万柳地块最终以总价26.3亿元、溢价率40.9%花落中赫置地,楼面价高达4.15万。7月17日,北京又有5宗挂牌土地成交,3宗住宅用地成交出现明显溢价,其中中冶五建联合体22亿元摘得大兴旧宫地块,溢价率45%…[详细]

福州推出土地多在周边县市 楼市将重外轻内?

近段时间以来,福州周边区域土地市场异常活跃,不断有商服、住宅地块推出。与此火热截然不同,福州市区土地市场好似“蛰伏”:截至目前市区仅推出2幅含住宅用地,合计71亩。而按年初公布计划,福州2012年供应商品房住宅用地为1545亩。在业内疑惑剩余如此庞大的土地数量将如何在不足5个月内推出时,周边县市土地的频频出让又让人看到了福州土地市场的突破口…[详细]

下半年房价或将报复性反弹?
中国社会科学院:半年后房价存在报复性反弹风险?

中国社会科学院财经战略研究院23日发布《中国住房发展(2012年中)报告》,认为上半年房地产市场总体上仍处在调控和预测的调控目标的区间,但近期呈现回暖偏离“软着陆”目标的趋势。报告预警半年后房价存在报复性反弹风险,建议取消对首套房的贷款优惠利率…微博热议

专家观点:
社会科学院:房价存报复性反弹风险,首套房贷优惠应取消……降房价目的是让更多人买得起房,特别是初次置业者,如果连他们都不扶持那该扶持有钱人吗?现在关于调控的策略和舆论有时候是本末倒置…[详细]
#地产思享者#【社科院本月发布《中国住房发展(2012年中)报告》】,因为头顶这名号与水平没有关系,就能引起巨大关注。“当前正值中国房地产调控的关键期,……虽然总体仍处于调控目标区间…[详细]
结束语:“当前正值中国房地产调控的关键期,形势异常严峻与复杂,虽然总体仍处于调控目标区间,但是随着市场回暖压力加大,市场走势可能偏离调控目标。”中国社会科学院财经战略研究院院长、“住房问题研究”课题组组长高培勇说。他认为,在房价调控停滞不前、经济增速放缓的背景下,当前可以操控市场的宏观手段选择范围缩窄,房地产调控将愈加艰难。
福州下半年房价是涨是跌?
近日各大媒体纷纷推出年中报道,各有说辞,有的说下半年福州楼市不容乐观,房价上涨不太可能,有的则认为福州楼市已经回暖,下半年房价将日趋稳健,逐步上升。从政策和市场表现来看下半年走势疑云重重,下半年福州房价会涨吗…[详细]
精彩微博评论
降房价,N个不可能:1.政府低价卖地。政府无利不会开发土地,不可能的。2.开发商主动降低利润。开发商无利不建房,不可能的。3、消除腐败…[详细]
#地产思享者#各位想买房的朋友可以出手了,市场已经进入低谷盘整期,是最佳的购房时间;住宅保值率高,写字楼回报率高,可以自由选择…[详细]
福州下半年房价反弹的形势不容乐观。虽然楼市整体回暖已无疑义,但是,上半年的回暖主要以刚需产品为主,经过数月爆发式的销售,中小户型存量…[详细]
随着楼市近期的回暖,购房者对后市的预期正在悄然发生改变,为此,温家宝总理再次强调“促进房价合理回归,决不能让房价反弹”。一方面是…[详细]
十年来,部委致力于房地产市场的宏观调控。但是,04年土地招拍挂政策实施,土地供应严重垄断与双紧政策的脑残程度类似于刘明康,造成部委调控…[详细]
本轮调控的历程显示决策者的目标取向可能已经更为关注财富分配和社会影响,这也意味着决策者对经济增长回落更多地倾向于运用房地产投资…[详细]
在“市场回暖、房价反弹”的声音纷纷见诸媒体的情况下,相关部门开始警觉起来,在短短两个月时间内,国家相关部委的9次传出坚决不放松房地产…[详细]
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微博互动
  • 糖糖:#看市场#现在买房成了传奇
    05月08日 09:44 发自腾讯微博
  • 陈海兵:#看市场#都是说的屁话.ZF在做甚而么呢?
    05月07日 17:34 发自腾讯微博
  • 厦门买房:#看市场#【漳州港成下一个翔安?】翔安隧道正式通车后,翔安区的房价一路看涨,从当初的六七千飙升到一万二左右。随着厦漳跨海大桥通车在即,以及厦漳海底隧道将于2014年动工的利好传出,漳州港近期可谓炙手可热!漳州港会否成为下一个翔安,拭目以待。http://url.cn/FCreAC
    05月07日 15:00 发自腾讯微博
  • 陈先生:#看市场#专家,墙角狗尾巴草!
    05月07日 12:10 发自腾讯微博
  • 王新祥:#看市场#慢慢看了,钱放口袋,坐怀不乱,坐等地产商资金链断裂
    05月07日 11:28 发自腾讯微博
  • 05月06日 22:04 发自腾讯微博
  • 青春之歌:#看市场#【解读四月福州房市】4月福州期房价14001元/㎡ 环比降89元/㎡,同期交易仅1918套,环比下降达41%。交易量下降与全国市场走向一致,源于国五条提前释放了消费,估计会有一个月左右的消化期,不排除还有市场供应特殊性。由于目前的价格统计体系不能真实反映价格变动,价格下跌并非反映真实市场。 || 国房网视角:#看市场#【解读四月福州房市】4月福州期房价14001元/㎡ 环比降89元/㎡,同期交易仅1918套,环比下降达41%。交易量下降与全国市场走向一致,源于国五条提前释放了消费,估计会有一个月左右的消化期,不排除还有市场供应特殊性。由于目前的价格统计体系不能真实反映价格变动,价格下跌并非反映真实市场。
    05月06日 16:19 发自腾讯微博
  • 05月06日 15:57 发自腾讯微博
  • 厦门买房:#看市场#【中国楼市前景不明 多房族进入焦虑期】越来越多的普通多套住房持有家庭,由于忧心将来房产税开征以及房价停涨,开始关注起海外置业,但海外置业是存在风险的,如今的中国楼市依然有增值机会。不过房产税开征点的传言始终是多房族的困扰。http://url.cn/I1zUA0
    05月06日 15:31 发自腾讯微博
  • 国房网视角:#看市场#【解读四月福州房市】4月福州期房价14001元/㎡ 环比降89元/㎡,同期交易仅1918套,环比下降达41%。交易量下降与全国市场走向一致,源于国五条提前释放了消费,估计会有一个月左右的消化期,不排除还有市场供应特殊性。由于目前的价格统计体系不能真实反映价格变动,价格下跌并非反映真实市场。
    05月06日 14:38 发自腾讯微博
  • 文仔:#看市场#贵的要死,让我们这代怎么买的起
    05月06日 12:01 发自腾讯微博
  • 吴晗:#看市场#我要房子????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
    05月04日 09:23 发自腾讯微博
  • 厦门买房:#看市场#【百名购房者被骗数千万】129名购房者发现自己花钱买的房子,同时被开发商卖给了别人,最多一套房子被卖8次,而开发商已携上千万元巨款潜逃。现如今骗子的手段越来越高明,骗租、骗购……消费者应该提高警惕。http://url.cn/IPYToy
    05月03日 15:44 发自腾讯微博
  • 大闽房产:#看市场#【福州房价跌了百来块钱】http://url.cn/GHdLTa 根据中房指数调查,4月福州房价14001元/㎡ 环比降89元/㎡。而福州房地产交易登记中心数据显示,4月份福州一手房成交仅1918套,相比3月份3250套减少了1332套,环比下跌41%。福州房价跌了百来块钱,是什么原因呢? http://url.cn/Egnz56
    05月03日 09:10 发自腾讯微博
  • 林莉:#看市场#这市场再跌,也跌不回十年前的价格了,只希望不要再涨了。。。。
    05月03日 08:57 发自腾讯微博
  • 刘福泉:#看市场#【之倪氏建材、百安居搬家】在“2009阳光城集团中心商业高峰论坛”上,我提出倪氏、百安居两个建材市场应该会搬家。当初它们设于的二环路还比较偏僻,如今已属市中心,建材市场这种占地面积较大的业态,在经济上已不能再坐落二环路。如今倪氏已搬换成娱乐,不知百安居什么时候也要搬家。
    05月02日 08:48 发自腾讯微博
  • 刘福泉:#看市场#【之谁陷害永辉】前几年的一次演讲中,我说“开发商陷害了永辉”。当时太多的项目需要商业进驻拉动形成卖点。开发商一定因此给永辉低廉租金吸引进驻,这环境暗合了永辉扩张战略,很容易让永辉开店失去规则。合同期满环境已不复存在,永辉若想续租,租金不知要翻多少倍,这是永辉的一道坎儿。
    05月02日 08:21 发自腾讯微博
  • 名字未显示:#看市场#国家为什么不实行多房年税,都懂得
    04月28日 16:19 发自腾讯微博
  • Mr-Austin:#看市场# 钱都被银行赚走了 买什么房啊
    04月28日 14:50 发自腾讯微博
  • 星光:#看市场# /微笑房价要是跌了,货币就升值啦,哈哈,银行的贷款大伙不用还了!若贷款利息可以免,房价就不会快速上涨啦 /偷笑
    04月27日 18:14 发自腾讯微博
  • 厦门买房:#看市场#【厦4月楼市成交量骤降】自4月2日厦门版“国五条”细则落地以来,4月份厦门住宅成交量已连续三周下跌,这是继3月疯狂态势后的一次平静。不过这次二手房的成交量急剧下跌是在意料之中,预计这种状况会一直延续到6、7月份。http://url.cn/CFT6ZN
    04月27日 15:00 发自腾讯微博
  • linchunlin:#看市场#尼玛,楼市越调控越涨!地方政府就是抬价的根本,外地人就成了买单的2货,
    04月27日 13:16 发自腾讯微博
  • 04月27日 11:41 发自腾讯微博
  • 厦门买房:#看市场#【北京楼市"限价"效应初显】在“限价令”的作用下,北京楼市暗潮涌动,购房者和开发商的心态都出现了微妙变化。购房者热情度上升,而开发商推盘积极性降低。对于限价令这一带有明显行政色彩的政策,业内人士多认为不可能长期存在。专家则认为,限价治标不治本。http://url.cn/BLkrfD
    04月26日 15:00 发自腾讯微博
  • 刘福泉:#看市场#如果没有新的调控政策出来,今后全国各地的调控会演变成为了一个给上下看的增长幅度,最理想的是别冒尖!
    04月26日 11:42 发自腾讯微博
  • 如烟:#看市场#黄金也有跌的时候
    04月26日 11:11 发自腾讯微博
  • 绿萍飘逸:#看市场#黄金爆跌;房价能顶多久
    04月25日 17:28 发自腾讯微博
  • 厦门买房:#看市场#【房租翻倍,评:像调控房价一样调控房租】年年岁岁房相似,岁岁年年租金涨。北京房租5年间涨幅近乎一倍。疯狂的房租,直接侵害了租房者的利益,更成为物价上涨的重要推手。而租赁市场一直都是监管盲区。完善法律保障、改善供需失衡、打击中介乱象,好好整顿租房市场。http://url.cn/BGU31e
    04月25日 15:00 发自腾讯微博
  • 04月25日 11:55 发自腾讯微博
  • 刘福泉:#看市场#中国对房地产市场的审视需要一种理念:炒作不能长时间、大范围地维持价格上升。
    04月25日 09:22 发自腾讯微博
  • 大闽房产:#看市场#【福州三个月卖房七千套】http://url.cn/DjQ46r 2013年一季度福州五城区商品住宅成交套数7037套;商品住宅成交均价为15472元/㎡,更是创下近两年来季度成交均价新高。福州楼市一季度量价齐升,是政策刺激还是需求的释放?你怎么看刘福泉(@liufuquan2011) 王世东(@W499840323) 蔡俊(@caijun9702) 叶成丰(@qsnycf) http://url.cn/A6gOKe
    04月25日 09:11 发自腾讯微博
  • 厦门买房:#看市场#【厦新政持续升温 楼市是否会降温?】厦门“国五条”细则落地后,相关部门针对楼市乱相加大监管及执法力度。政策在持续发酵,那楼市会不会降温?对此是仁者见仁,莫衷一是。不过随着“限外令”的逐步落实,卖方市场有望成为买方市场。http://url.cn/A6A9UA
    04月24日 15:00 发自腾讯微博
  • 厦门买房:#看市场#【厦四月新房成交骤降】自“国五条”细则落地至今,四月中上旬厦门楼市成交呈逐渐下滑状态。据调查数据显示,超五成购房者放缓了置业的脚步。不过有部分市民仍表示“该买的还是得买”。http://url.cn/B2dhPH
    04月24日 11:05 发自腾讯微博
  • 大闽房产:#看市场#【土地财政是正确的合理的】http://url.cn/FQU6zd 陈宝存(@chenbaocun) 表示:房地产市场还有“30年的白银增长期”,土地财政是正确的、合理的。中国土地财政制度不是畸形发展,而是在不断的补充土地储备和调整土地储备中,朝着良性发展。城建发展很快,就是来自一个正确合理土地财政政策扶植作用。
    04月24日 09:39 发自腾讯微博
  • 丁卫兵:#看市场#神经病的人才去买商品房,活该
    04月23日 13:29 发自腾讯微博
  • 大闽房产:#看市场#【楼市95%可滋生腐败】http://url.cn/DJ8SvN 房价为何居高不下?房地产行业的寻租或许是原因之一。有统计显示,房地产行业中,可能出现寻租的环节高达116处。房地产相关权力部门以及官员的寻租现象早已受到各方诟病。房地产业已成为官员纷纷落马的黑色领域。对此你怎么看http://url.cn/BiXL8H
    04月23日 09:14 发自腾讯微博
  • 厦门买房:#看市场#【芦山部分店铺称绝不发国难财】http://url.cn/ALI0Pr 地震第二日,芦山县城部分店铺在频繁的强余震中开门迎客,为受灾人民供应吃喝,并声称价格和过去一样,绝不发国难财。这不禁让我们想起以前,在受灾的地方,总有一些不良商贩趁机抬价发财,这是个值得深思的问题……
    04月22日 14:43 发自腾讯微博
  • 大闽房产:#看市场#【大闽网开春首次看房团归来 3组下定32组意向】http://url.cn/Cjs9H8 年大闽网春季特攻大型看房圆满落幕,此次看房团自活动上线以来,短短两周时间共征集270组600余人报名,4月20日看房当天共有200多名网友线下落地看房,共有3组网友当场下定,32组意向网友。
    04月22日 11:54 发自腾讯微博
  • 小吴:#看市场#dfbjvsdpig
    04月21日 20:23 发自腾讯微博
  • 厦门买房:#看市场#【厦门市民购房信心指数下滑】报告称,未来半年,市民对购房持谨慎观望态度:100分是中立,向下到0分偏向悲观,向上到200分偏向乐观,厦门居民未来半年购房的信心指数是82.75分。这显示厦门居民对未来半年房产购置持谨慎观望态度。详情点击http://url.cn/D65kPS
    04月21日 14:29 发自腾讯微博
  • 留一手:#看市场#想买就买,看自己,不看炒作,信他的,你就不买,房价也不怎么跌,等到房价跌时,你年纪也大了,房价和政府有点关系的。跌的没谱不可能。还有一点,人民币在不断贬值,房价等于没疯涨
    04月20日 16:36 发自腾讯微博
  • 04月20日 12:00 发自腾讯微博
  • 叶新远:#看市场#改变不了实质性的政策,唯有房产税才能控制房价,这种政策只会让其在蕴量新一轮房价的爆涨。。。
    04月20日 10:06 发自腾讯微博
  • 陈文彪:#看市场#房产税为何出不来??????????难道还要保护贪官??
    04月19日 11:24 发自腾讯微博
  • 厦门买房:#看市场#【中央80余部门住房预算超200亿 购房补贴60亿】从昨日公布的80余中央部门预算支出看,住房保障支出超过200亿元,其中公积金发放占大头,达到近140亿元。国家税务总局住房保障支出总额最高,其后的是教育部,中国人民银行,国家民航局,海关总署,农业部,气象局。http://url.cn/D43c5k
    04月19日 10:19 发自腾讯微博
  • ZHENG:#看市场#各国房地产崩盘三大前兆 中国已显现各种怪象http://url.cn/DKYLwT
    04月18日 22:46 发自腾讯微博
  • 刘福泉:#看市场#【如果让经济适用房升华怎样】经济适用房不伦不类应该取消,让他升华怎样?房价过高的原因之一是产品结构诡异,商品房都是豪宅,如果把经济适用房升华为商品房----一种简约的商品,没有低密度、没有大花园、较低的物业费,丰富住宅商品的产品结构,也起到降低房价的作用。
    04月18日 09:44 发自腾讯微博
  • 大闽房产:#看市场#【福州房价再创新高】http://url.cn/AWAUyZ 今年一季度,福州市区商品房销售11278套,1—3月份市区商品房销售均价15591元/平方米,同比上涨19.61%;一季度市区二手房交易7720套,成交价格有所上涨,涨幅约在5%~10%之间,近期部分楼盘甚至每平方米涨1000~2000元。你怎么看刘福泉(@liufuquan2011)
    04月18日 09:33 发自腾讯微博
  • 林峰:#看市场#小样,轮不到你救。
    04月18日 07:53 发自腾讯微博
  • 大闽房产:#看市场#【虎纠漂的亲,逃离福州吧】北京的房租近两年涨幅超房价,叶檀(@yetan) :呼吁北漂族逃离北京。福州商品房均价达到13000多元/平,挺进全国15强之列,而近日有媒体报道福州市区内已难觅千元以内的单间了。亲们,看来咱们也得逃离虎纠了,点击投票,表明你的观点和态度http://url.cn/CTRJ0e
    04月17日 11:26 发自腾讯微博
  • 春来了:#看市场#跌吧 老百姓才买得起房子
    04月17日 11:02 发自腾讯微博
  • 刘福泉:#看市场#【取消经济适用房的利弊】我赞成取消这种不伦不类的东西,就像人,要么是男人要么是女人,不能不男不女。但是,魔鬼也有存在的价值,中国的住宅产品结构诡异,市场上的商品房都是豪宅,经济适用房以诡异的形式,客观上给市场提供了部分中低端产品,如今它被取消了,商品房市场结构更加不合理。
    04月17日 10:51 发自腾讯微博
  • 厦门买房:#看市场#【住房供地计划量创新低】今年我国住房用地计划供应15.08万公顷,为近三年最低值,土地供应紧缩态势凸显。业内人士表示,这次公布的计划或推房价上涨。“涨”声何时得以落下呢?http://url.cn/CRZJc3
    04月17日 10:04 发自腾讯微博
  • 纠结式-卜弃:#看市场# 跌吧跌到农民买的起最好
    04月17日 09:29 发自腾讯微博
  • 飘渺之乡:#看市场#跌下去吧,虽然会很痛
    04月16日 22:34 发自腾讯微博
  • 大闽房产:#看市场#【发改委:不得捂盘惜售】http://url.cn/Cr5nzX 国家发改委今日强调,房地产企业必须严格按照国务院办公厅通知和《商品房销售明码标价规定》的要求,不得采用拖延开盘时间或者控制房源等手段捂盘惜售故意制造房源紧张气氛;不得标示虚假信息或使用欺骗性、模糊性的语言误导消费者。
    04月16日 09:50 发自腾讯微博
  • 光明在哪里:#看市场# 上帝欲让你灭亡,欲让你先疯狂,出来混的早晚都要还的,不久的将来,房地产会有一产疯狂的灾难,只不过人们现在一直生活在所谓的幸福当中而已。。。
    04月16日 09:07 发自腾讯微博
  • 厦门买房:#看市场#商业地产“教父”【姜新国:厦门房价很合理】要房价下降,就要找到它下降的动力,土地价格、建材、人工、后期推广、销售,这一系列的环节,成本都是向上的,而且从供需关系看,卖方市场信号明显,所以我认为,厦门房价还会按照它以往的轨迹,延续稳步上升的“主旋律”。http://url.cn/B04S0m
    04月15日 09:18 发自腾讯微博
  • 大闽房产:#看市场#[新“国五条”调控重点:板子到底打在谁身上?]http://url.cn/BpimSL 在新“国五条”中,向二手房征收“20%”重税的措施最新鲜,也最刺激人们神经。“20%”的本意是打击市场投机投资行为,从目前情况来看,这块“板子”却更多地落在普通购房者,特别是刚需购房者身上。http://url.cn/C64TYy
    04月14日 12:49 发自腾讯微博
  • 大闽房产:#看市场#【一线城市迈入限价时代】http://url.cn/CGJscf 北上广深四个一线城市已全面进入“限价”时代。针对期房,四大城市都采取了延迟发放预售许可证、暂停新盘网签的手段;针对现房,北京等城市也明确要进行价格干预。这几年政府干预房价的力度越来越大,房价照涨。http://url.cn/Dk9pcy
    04月13日 15:40 发自腾讯微博
  • 阿姆斯壮:#看市场#【一线城市迈入限价时代】http://url.cn/CGJscf 北上广深四个一线城市已全面进入“限价”时代。针对期房,四大城市都采取了延迟发放预售许可证、暂停新盘网签的手段;针对现房,北京等城市也明确要进行价格干预。这几年政府用行政手段干预房价的力度越来越大,房价照涨。http://url.cn/A3pM7i
    04月13日 15:33 发自腾讯微博
  • 刘福泉:#看市场#【《咕咚来了》:国五条影响的只是市场节奏】轰隆隆国五条是响声逝去,像极了童话《咕咚来了》,它让民众听见咕咚声音乱跑,恐慌性扎顿购房,提前释放了购买力,实际并未对市场的基本走向发生影响,当咕咚过后,会有一段消化回归期,应该是目前的市场状况。
    04月12日 16:00 发自腾讯微博
  • 大闽房产:#看市场#【党报:二三线城市或成鄂尔多斯式鬼城】http://url.cn/B2lN25 部分二、三线城市供过于求,是在积累着楼市的风险。二、三线城市现有土地存量需要长达五六年的时间才能消化。部分二、三线城市则有可能成为鄂尔多斯式的“鬼城”。福州是否会重蹈鄂尔多斯的覆辙?http://url.cn/AuKxta
    04月12日 09:42 发自腾讯微博
  • 厦门买房:#看市场#【养老地产经营十年入住率仍低】不是老人不爱这种集中养老的模式,而是居住成本太高,多数家庭难以负担。有养老地产周边有医疗资源更受欢迎。多数人看好养老市场,却暂时没有一种比较可观的盈利模式。详情:http://url.cn/CzH2zV
    04月12日 09:02 发自腾讯微博
  • 刘福泉:#看市场#【合理房价】政府知道干预价格并不理性又不能不干预,都弄出“合理房价”的虚空要求执行。合理房价本说不清楚,被荒诞调控逼迫得说清楚了,比照GDP、居民可支配收入增速。目前房价目前尚无大幅上升的压力,政府很有可能把一件不可能的事情变成可能,但愿这不会给中国带来荒诞逻辑。
    04月11日 09:50 发自腾讯微博
  • 大闽房产:#看市场#【福州下半年房价稳中有降?】http://url.cn/BDGTuH 福州版国五条落地一周,相比于3月的疯狂,福州楼市出现了超过五成的环比下跌。上周多个城市二手房销量环比大降75%,显示需求集中释放后的后继乏力。抑制了价格上涨,新房价格下半年将稳中有降。 福州房价可能会降价吗 http://url.cn/DbuCku
    04月11日 09:26 发自腾讯微博
  • 厦门买房:#看市场#【厦二套房首付提高箭在弦上】厦门各大银行虽然暂未收到调整通知,但不少业内人士预计, “在政策执行上‘一向听话的厦门’,提高二套房首付比例应是势在必行。”刚需一族大呼,为何政策总和首付过不去,直直叹气,提高贷款利率和首付,买房更难了!http://url.cn/CAzS3k
    04月11日 09:03 发自腾讯微博
  • 04月11日 08:03 发自腾讯微博
  • 厦门买房:#看市场#【近六成网友看涨厦门房价】被许多业内人士视为“最严”地方版细则的厦版细则落地后,进一步完善了我市现行住房限购措施。此细则对楼市到底造成多少影响?对此网友们众说纷纭,近六成网民看涨厦门房价。http://url.cn/9w2TZF
    04月10日 17:01 发自腾讯微博
  • 大闽房产:#看市场#【福州 一手房成交跌五成以上】http://url.cn/BrJIcz 昨日福州房地产交易中心略显冷清,与3月份人山人海的景象形成鲜明对比。3月31日福州出台“国五条”细则,至今已落地一周。相比于3月的疯狂,福州楼市出现了超过五成的环比下跌。是国五条的威力显现吗?你怎么看http://url.cn/BtvZU5
    04月10日 09:23 发自腾讯微博
  • 刘福泉:#看市场#【货币政策、国民收入、国民分配下的房地产】房价如此这般上升与货币超发有关,经济发展、超发货币获得的利益分配对民众是不利的,这些年,如果没有投资房地产,只是与房价纠结,那么,你就只能是这场游戏的失意者,换句话来说,房地产投资在过去的时间是一般民众避免经济损失的现实途径。
    04月10日 07:15 发自腾讯微博
  • 厦门买房:#看市场#【厦满五年房源成置业焦点】自厦门版细则出台后,记者注意到,在近期的楼市广告里,“免税”、“唯一住宅”、“满五年”等字眼多了起来。由于可以免交20%个税,不少购房者对“满五年且唯一”住房格外关注。各中介也意识到购房者心理,集中精力搜集此类房源作为主推项目。http://url.cn/AmHDaR
    04月09日 15:35 发自腾讯微博
  • 大闽房产:#看市场#【福州出台二手房个税政策】http://url.cn/AsIbM0 福州市住房保障和房产管理局相关负责人告诉记者,关于个税的税费征收,未来税务部门会出台税收政策来执行。福州的个税如何征收?会像厦门一样依法严格按照转让所得的20%计征?还是福州对国五条有自己的理解,你怎么看?http://url.cn/Djxl9W
    04月09日 09:22 发自腾讯微博
  • 郑建达:#看市场#.....................
    04月08日 18:04 发自腾讯微博
  • 04月08日 17:08 发自腾讯微博
  • 厦门买房:#看市场#【四种效应驱动购房】一是财富保值效应;二是财富示范效应;三是恐涨效应;四是婚房效应。http://url.cn/9pA0uQ 你属于哪一种?
    04月08日 14:59 发自腾讯微博
  • 厦门买房:#看市场#市国土房产局网站数据显示,4月4日,厦门一手房成交量为71套;4月5日,成交量为127套;4月6日成交量为158套。三天的一手房成交量达356套,日均118套。与去年清明节同期104套相比,增幅较大,与2011年清明节期间的18套相比,更是增幅惊人。http://url.cn/DRKbKd
    04月08日 09:12 发自腾讯微博
  • 大闽房产:#看市场#【二套房贷首付提至70%】http://url.cn/BrkZqo "新国五条”地方细则出台后,被认为调控力度“全国最严”的北京,昨日率先上调二套房贷首付。无论是公积金贷款还是商贷,二套房贷款首付比例都从此前的60%提高至70%。贷款利率为同期首套住房贷款利率1.1倍的政策。
    04月08日 09:03 发自腾讯微博
  • jing:#看市场#别理他们看他能咋涨------戏没人看他演得下去吗
    04月07日 11:35 发自腾讯微博
  • 大闽房产:#看市场#【潘石屹称楼市泡沫在三五年内会消化】http://url.cn/Db6v7i 潘石屹认为,尽管中国的房地产存在泡沫,但随着城市化的发展,泡沫在三五年内会消化。目前中国经济发展健康,所以房地产市场也会健康发展;如经济衰退,GDP增速放缓至5%-6%,房地产一定发展不起来。你怎么看http://url.cn/C5q1oc
    04月07日 09:34 发自腾讯微博
  • 厦门买房:#看市场#【政府和银行也是推高房价的因素?】2012年房地产业销售6.4万亿元,缴纳契税2874亿元,房产税1372亿元,营业税4051亿元,土地增值税2719亿元,缴税合计约1.1万亿元,银行房贷余额12万亿元,获8400亿元利息,土地收入28517亿元,政府和银行从房地产获得收入47917亿元,占6.4万亿元收入的75%。
    04月07日 09:19 发自腾讯微博
  • 大闽房产:#看市场#【八大原因证明房价不会再降】http://url.cn/BXRkcg 一直以来,关于中国的房价问题,媒体抄得沸沸扬扬,有的说房价已到拐点、一定要降;有的说房价还会升、而且一定要升!说的是我们这些小老百姓们是眼花缭乱,不知所措。综合各方声音,终于得出中国的房价不能降的八大理由。
    04月06日 15:24 发自腾讯微博
  • 醉倒街头:#看市场#调控,政府没说把房子价格调低
    04月06日 11:25 发自腾讯微博
  • 04月05日 16:45 发自腾讯微博
  • 会子:#看市场#男的只有坑爹,还要有爹可坑,女的可以找干爹,否则小老百姓想买房啊?下下辈子吧
    04月05日 14:14 发自腾讯微博
  • 朱海蓝:#看市场# 每次的政策 出台 ,是为了下一轮的涨价 做准备!
    04月05日 11:49 发自腾讯微博
  • 黄剑:#看市场#gm 国家调控办度希望再加大些!老百姓才有日子过!
    04月05日 08:54 发自腾讯微博
  • 刘福泉:#看市场#【房地产调控要弄明白的几个问题】史上最严厉的调控,让限购仍然没有控制住房价,但已间接证明投资炒作不是导致房价上升的最主要原因,哪为何调控还要以打击投资炒作为主要目标?管理层知道房价上升的最主要原因之一源于货币政策吗?如果有这个意识,还如此歇斯底里调控房地产是否想隔山打牛?
    04月04日 16:19 发自腾讯微博
  • 2310229176:#看市场#想买但没不起,因为到底谁付个税?
    04月04日 10:19 发自腾讯微博
  • 厦门买房:#看市场#【厦二手房市场骤降温】日成交从200套降至不到20套,厦门市3月27日二手住宅成交301套、28日二手住宅成交384套、29日二手住宅成交431套,受到楼市调控新政的影响,厦门市二手住宅成交量暴涨。3月30日,二手住宅成交量一下跌到谷底,当天成交量只有2套,31日二手住宅无成交。 /惊讶你怎么看?
    04月03日 15:03 发自腾讯微博
  • seastar:#看市场#房价只有在一种情况下会下跌,那就是衙门不想赚钱了,士大夫都不爱财了。
    04月03日 11:26 发自腾讯微博
  • 大闽房产:#看市场#【二手楼市经历冰火两重天】http://url.cn/BTWAol 三月初“新国五条”出台以来,多地二手房成交量纷纷出现井喷态势,购房者抢搭政策“末班车”购房。不过,随着三月底各地新国五条细则的出台,二手房市场进入“退烧”状态,部分城市二手房交易量下滑。“国五条”细则落地将出现短暂的观望期
    04月03日 09:30 发自腾讯微博
  • 刘福泉:#看市场#【国五条后的市场】中央国五条,无非强调一下已经被证明了的无效思路、方法,舆论很不正常地期待地方出台变异的细则,让国五条搅动出大动静而显不理性。民众倒理性,已不再相信调控能控房价出来买房。国五条最后只是一响儿,消费被提前释放,市场总体走向不会变,需要消化被国五条打乱的节奏。
    04月03日 07:46 发自腾讯微博
  • 厦门买房:#看市场#【央行对二套房信贷政策不做统一要求】各地出台“国五条”细则后,当地政府可与商业银行协商,适当提高第二套房贷的首付比例和利率。各地在现有二套房首付60%,利率1.1倍的基础上,可能会出现首付比例和利率不同的情况。而二套房贷新政的出台时间,视各地情况有先有后。http://url.cn/D3nMG7
    04月02日 14:40 发自腾讯微博
  • 杨小红:#看市场#房价,房价,政府再吸农民的血啊。
    04月02日 10:36 发自腾讯微博
  • 厦门买房:#看市场#3月厦门二手住宅价格可谓“疯狂上涨”。据相关统计数据显示,3月份厦门30个片区除了海天片区的挂牌价有微幅下降外,其它片区均环比上涨,其中片区报价涨幅最高的是岛外翔安片区,较2013年2月的报价环比上涨13.96%,而中山路片区则以高达26526.3元/平米的价格居全市30大片区首位。
    04月02日 09:33 发自腾讯微博
  • 大闽房产:#看市场#【南充二手房"白菜价"340元/平】http://url.cn/9vMmoL 南充市存量房网上备案系统上,二手房交易明细中出现惊人的“白菜价”,一套119平方米的住房成交价竟然只有40500元,平均每平方米仅为340元,立即引来网友们惊呼“国五条”显神威!对此你怎么看?http://url.cn/AJ81RZ
    04月02日 08:40 发自腾讯微博
  • 贤内助:#看市场#厦门的房价肯定涨,不涨,就不叫厦门了。
    04月02日 02:30 发自腾讯微博
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    04月01日 18:29 发自腾讯微博
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    04月01日 18:21 发自腾讯微博
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